动迁房屋继承(动迁房屋继承后买卖要交多少遗产税)

继承律师文集 2024年11月24日 15:20 108 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于动迁房屋继承的问题，于是小编就整理了5个相关介绍动迁房屋继承的解答，让我们一起看看吧。

我想问，继承的房子拆迁后，获得的安置房还算遗产房吗？有何依据？
一方去世多年，另一方拆迁分得安置房，子女有继承权吗？为何？
继承来的房屋，拆迁赔多少？
拆迁的遗产继承，房屋继承发生纠纷应该怎么办？
遗嘱判决有效后如何继承拆迁房产？

我想问，继承的房子拆迁后，获得的安置房还算遗产房吗？有何依据？

　一，房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位继承人全部到场。

　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、继承人的身份证件。

　　三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。

动迁房屋继承(动迁房屋继承后买卖要交多少遗产税)

非常感谢问题的邀请，首先第一个您的房子继承之后呢房子的名字就已经改成你的名字，那就已经不属于遗产房子，遗产是指那些房子的主人。已经死亡房子，还没被继承的时候那才叫遗产。只不过说房产证上面会写着继承所得。

另外回答到您的问题，您说如果有发展商拆迁之后给你们配的房子，那个房子上面就只会写着。拆迁之前房主的名字，也就是说你新获得的这个房子跟以前已经是没有任何关系，是只属于你个人的，别人也不会知道这个房子是通过拆迁遗产所得。

一方去世多年，另一方拆迁分得安置房，子女有继承权吗？为何？

1.先确认被拆除房屋是否属于夫妻共同财产，如与去世一方无关，基本上可断定子女无继承权；

但如果拆迁协议中有对去世一方作补偿或用了去世一方的一些利益，可争取继承一部分。

2.如属于夫妻共同财产，子女和在世一方均有权继承应属于去世一方的那部分财产（有遗嘱除外）

根据《继承法》的规定，配偶、子女、父母是法定第一顺位继承人。一方去世时，子女即有权继承该方所有的个人财产。因此，如果被征收的房屋属于夫妻双方的共同财产，一方去世后，各继承人都没有对该房屋进行分割，然后另一方因该房屋被征收而分得拆迁安置房，则子女是有权要求对拆迁安置款（房）进行分割的。当然，如果被征收房屋属于另一方的个人财产，被征收后，那么拆迁安置房就是属于另一方的个人财产。

不同的情况有不同的法律规定，具体可以私信。

继承来的房屋，拆迁赔多少？

继承来的房屋只是说明财产的来源问题！依据土地性质，赔偿当然是依据中华人民共和国国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条提供的两种补偿方式。一，货币补偿。二，产权调换。单一货币补偿可以司法强制。而产权调换是不能司法强制的。集体土地依据中华人民共和国《土地管理法》四十八条提供三种补偿方式。一，重新安排宅基地新建安置。二，安置房安置。三，货币补偿。学法，懂法，心明眼亮！