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房产继承公证咨询(房产继承公证咨询电话)

继承律师文集 2024年12月25日 23:30 95 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承公证咨询的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产继承公证咨询的解答，让我们一起看看吧。

  1. 房产继承公证怎样鉴别真假
  2. 办理继承公证，当事人不能到场怎么办？
  3. 遗产房拍卖流程？
  4. 办理房屋遗产继承权公证是否必须要当地调查？
  5. 继承公证时间一般要多长？

房产继承公证怎样鉴别真假

房产继承，公证员应根据当事人提供的个人基本资料申请收以及房产的《土地使用证》、《房屋所有权证》以及继承人的多少、是否有放弃房产继承人等进行审查！

并审查《土地使用权》、《房屋所有权》的真、伪；并亲自到刻发《土地使用权证》和《房屋所有权证》的国家机关查验以及房屋所在地进行了解该房屋有无纠纷等等；符合规定的予以出证、不符合规定的给予拒绝

房产继承公证咨询(房产继承公证咨询电话)
（图片来源网络，侵删）

办理继承公证，当事人不能到场怎么办？

继承人无法前往现场的，可以委托他人代理申办公证。且公证需向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。符合条件的，公证机关应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。希望我的回答能够帮助到你

遗产房拍卖流程？

一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户。

(一)办理遗产屋继承公证(二)到房产交易中心办理房产继承二、办理完遗产房屋继承过户后，便可以将房屋进行处分。(一)办理遗产房屋买卖须提交的材料：

房产继承公证咨询(房产继承公证咨询电话)
（图片来源网络，侵删）

1、交易鉴证申请书(原件一份)

;2、土地使用证、房地产权证(复印件，带备原件核对)

;3、房屋买卖合同(复印件，带备原件核对)

房产继承公证咨询(房产继承公证咨询电话)
（图片来源网络，侵删）

;4、转让双方合法的身份证明(单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件，个人的提供身份证复印件)(复印件带备原件核对)

;5、委托书(原件)及受托人身份证(复印件带备原件核对)

;6、土地评估报告(原件)

;7、地上建筑物情况说明;8、需要补充的其他资料。(二)办理遗产房屋买卖的流程1、双方签订房屋转让合同。

2、双方向土地交易中心递交申请资料3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。

4、土地交易中心开具纳税情况表

1.

第1次拍卖(拍卖不动产,会在拍卖的十五日前进行公告)⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。

2.

第2次拍卖拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高应价低于保留价的,应当于六十日内再次进行拍卖。

3.

第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次的拍卖。

4.

变卖第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受.

办理房屋遗产继承权公证是否必须要当地调查？

办理房屋遗产继承权公证，不需要当地调查，而需要提供如下资料。

1）继承人要提供去世的产权人档案家庭成员明细表的复印件。（由单位盖公章方生效）

2）由去世的产权人两名老邻居做证明。老邻居要带上身份证原件。

3）由继承人提供房产证的原件。

4）继承人的身份证原件和户口本原件。

5）带上以上证件和两名老邻居一同去公证处做房产继承公证就可以了。

继承公证时间一般要多长？

继承人公证书办理的时间是十五个工作日左右。根据相关法律规定，公证申请人向公证机构提出婚前财产公证申请后，公证机构经审查，认为申请符合公证条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》第二十五条

  自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

《中华人民共和国公证法》第二十七条

  申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充

《中华人民共和国公证法》第三十条

  公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国公证法》第三十五条

  公证机构应当将公证文书分类立卷，归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满，应当按照规定移交地方档案馆保管。

到此，以上就是小编对于房产继承公证咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承公证咨询的5点解答对大家有用。

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