房子继承纠纷（房屋继承纠纷）
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继承房产纠纷,法院确认份额后要拍卖房子,如果3次拍卖都流拍了,该房产...
1、法拍房有4大坑：很多法拍房无法贷款，或者首付付款很急；债务关系复杂；收房难，法拍房可能已有住户入住；如果原房主不配合户口迁出手续，户口迁入就会受到影响。
2、法院拍卖房产时应该通知当事人。《 民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、 、 份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
3、筛选房源信息：网络司法拍卖不动产的，应当在拍卖30 前进行拍卖公告。所以在拍卖开始前30天，我们可以在各网络拍卖平台查看对应标的的拍卖公告和具体信息。
4、第六条 对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免。据此得出，仅有一套房产不能强制执行的错误观点。所抚养家属生活所必需的居住房屋一般为一套住房。
5、《拍卖规定》第五条规定：“评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的评估机构名册中，采取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。
房屋继承纠纷怎样调解
1、协商无效者，可寻求人民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。遗产分割应利于生产生活需求，不得损害遗产价值。不宜分割之遗产，可采用折价、适当补偿或共有等方式处理。
2、人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。
3、房产继承纠纷的解决方式：自行协商。人民调解委员会调解。继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。《 民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
房子继承存在诉讼时效吗
1、遗产继承纠纷的诉讼时效为三年，从继承人知悉或应知权益受损之 起算。然而，自继承开始满二十年后，将不再受理此类诉讼请求。
2、遗产继承在法律上具有时效性。对于继承权纠纷，起诉时效为3年。该期限从继承人获悉或理应得知自身权益受侵害时开始计算。然而，如继承行为于20年后仍未进行，便不可再提出诉讼。若被继承人离世后，遗产由某位继承人独占，而其他继承人多年未曾主张分割，则不构成继承纠纷，亦无诉讼时效之说。
3、值得注意的是，若被继承人离世后，遗产尚未进行分配，各继承人亦无表示放弃继承，此时不适用诉讼时效的规定。这意味着，只要继承人未明确表示放弃继承，遗产即可永久保有共有属性，不受时效影响。然而，若涉及继承人间因遗产分配而引发的争议，则可能受诉讼时效约束。
4、继承纠纷的维权时效为3年，需在该期间内提请法院保护民事权益。计算时效应自权益人得知或应当知道权益受损之 起。但若权益受损20年后提起申诉，则院方将不再提供保护。如存在例外情形，法院有权根据具体情况考虑予以延期。
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标签： 继承房产纠纷起诉流程
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