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产权是单位的能继承吗（产权单位可以是个人吗）

继承律师文集 2023年12月12日 09:10 30 广州离婚律师

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本文目录一览：

集体产权房子女能继承么

1、集体土地房屋可以继承。集体土地上的房产可以继承，前提必须是房产是归属于当事人个人所拥有的，也就是所有权是完整的。所谓农村建房所占用的集体土地实质是宅基地的使用权。

2、根据国家相关规定，集体产权房能继承。与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承。宅基地使用权属于家庭成员所共同共有的一项权利，继承人的共有权不因被继承人的死亡而消灭。

产权是单位的能继承吗（产权单位可以是个人吗）
（图片来源网络，侵删）

3、共有产权房能继承给子女。因为按照规定，继承其拥有的房产份额，不能继承整套房产。子女符合共有产权住房使用资格的，可以继承其使用权和部分产权。子女不符合共有产权住房使用资格的，继承之后应将房屋售出，由办事部门 所得。

4、共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。

5、从法律角度来看，共有产权房的继承问题并没有明确的法律规定。根据《 继承法》第十八条的规定，继承人可以继承被继承人的全部财产，包括房产。因此，理论上来说，共有产权房应该可以继承给子女。

产权是单位的能继承吗（产权单位可以是个人吗）
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6、一般不可以 集资房一般是不可以继承的。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。

单位共有产权房子女继承的流程是什么

1、如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由办事部门 所得。

2、是共有产权房的继承人可以向法院起诉要求继承共有产权房，列其他继承人为被告。是共有产权房的继承人一起去公证处办理继承权公证，然后再去不动产登记中心办理继承过户手续。

产权是单位的能继承吗（产权单位可以是个人吗）
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3、继承人根据法定继承顺序取得遗产；遗赠扶养协议 优先，其次是遗嘱继承， 后是法定继承。

4、法律主观：共有产权房能继承给子女，但是只能继承其拥有的房产份额，不能继承整套房产。子女符合共有产权住房使用资格的，可以继承其使用权和部分产权。子女不符合共有产权住房使用资格的，继承之后应将房屋售出，由办事部门 所得。

集体产权房子怎么继承过户

1、第一种是以出让的方式办理过户。这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。第二种房产过户方法是以赠与的方式办理过户。

2、首先需要与集体经济组织取得联系，了解过户所需要的具体手续、材料以及相关费用。常见的过户手续包括填写申请表、提供身份证明、房屋权属证明、户口本、结婚证等。同时，还需要支付过户费用，具体费用标准也需要向相关部门了解。

3、根本没有资质，在质量、信誉方面都没有保障。集体产权房子过户注意事项不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。

单位产权房可以继承吗

1、如果房子的所有权依旧是原单位，则不属于父母的个人财产，因此不能作为遗产继承；如果房子的所有权已经发生了转移，成为了父母两人的共同财产或者其中一方的个人财产，则父母去世后，房子可以作为遗产，由继承人依法继承。

2、要看房子的产权，如果职工生前取得的房子的产权，且单位没有收回的规定，那么这样的房子是可以继承的。如果职工只有部分产权，那就要看单位的政策了，有可能会退钱也有可能可以继承这部分产权。

3、公房不可以继承。所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。

4、法律主观：属于合法遗产的半产权房可以继承，但不能办理继承过户。继承半产权的房屋可以向房地产交易中心调取产权信息，产权信息调取后确认为被继承人合法财产的可以按照遗嘱继承或者法定继承。

单位福利房有继承权吗

1、如果房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割，意思就是职工把房子买了，房子产权就转移到了职工手上，此时，房子就有继承权。第一顺是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割；房产不转让给个人，只有使用权。与死者共同居住的人在租赁期内继续租赁，但无权继承。职工从未购买过福利分房的产权，直到去世。

3、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。

父母单位集资房怎样继承?

单位集资房子女能继承，不过要满足一下条件：办理房屋继承的，必须是申请人是继承人。

以 继承 的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

父母单位集资房如何继承？有关房地产继承有二种，一是遗书继承，二是法律规定继承，假如逝者死前没有留出遗书就需要依照法律规定继承来申请办理。

无证集资房怎么办继承，无证集资房可以作为遗产继承，不过，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定。

你如果想继承单位集资房，你必须要去当地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

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