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继承的宅基地可以翻建吗（继承的宅基地可以翻建吗可以一户多宅）

继承律师文集 2023年12月28日 16:10 84 广州离婚律师

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本文目录一览：

子女继承农房有条件,房屋灭失不可再翻建

1、但是没有农房，子女将不能单独继承农房下宅基地的使用权。也就是说子女是因继承了房屋才获得了房下宅基地的使用资格。如果父母老宅上房屋已经灭失，子女们是不能离开房屋单独继承使用宅基地的。

2、房下宅基地的使用资格也将随之失去，房屋继承人并不能在灭失房屋的土地上再进行翻建活动，这就是我们农村常说的“地随房走”政策。

继承的宅基地可以翻建吗（继承的宅基地可以翻建吗可以一户多宅）
（图片来源网络，侵删）

3、城镇户籍子女作为非农业户口居民，在农村房屋被拆除后，再得到批准后才能进行重建，如果批准没有通过，宅基地的使用权将被村集体收回。

4、一旦房屋灭失，城镇子女将不允许再在原址上翻建或改扩建房屋，房下的宅基地也将随之被村集体收回。

5、但是此种理解过于片面，农村宅基地使用权的继承并不完全等同于其他财产类型的继承，其需要符合一定的条件才可合法继承并办理登记。

继承的宅基地可以翻建吗（继承的宅基地可以翻建吗可以一户多宅）
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继承的宅基地房屋可以翻盖吗

1、法律分析：不可以翻盖重建。我国农村宅基地规定，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。《民法典》中对于宅基地继承明确规定，进城落户的农村子女没有继承宅基地的权利，只有房屋的继承权。

2、继承一户多宅能翻建，具体如下：继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。农房翻建时需要符合的条件如下：办理翻建手续。

3、需要注意的是，目前个别地方已经开始宅基地改革，逐步有试点农村允许非本村户口继承来的房子，可以翻建。但这只是极个别试点地区，绝大多数农村还是不允许的。

继承的宅基地可以翻建吗（继承的宅基地可以翻建吗可以一户多宅）
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4、法律分析：可以。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

5、至于留在老家的房子，由于是宅基地，且属于个人财产，所以会与承包地的处理方式存在一些不同。上面说到，即使是在宅基地上建设的农房，也是属于私人财产，所以即使户口不在村里，也是可以继承的。

6、继承的农村房屋可以翻新。翻新的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻新房屋需要重新办理用地手续。

继承一户多宅能翻建吗

1、如果没有自己的宅基地，那么就不能建房。如果已有的宅基地面积过大，则可能要被收回多出来的面积标准，或者多出来的面积要交宅基地超占费。

2、法律分析：继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。

3、继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。

农村宅基地上的老房子塌了,有这4种情况,千万不要重建

1、老房子不允许改建的情况有哪些？未经批准进行改建建设的 在农村，无论是盖新房还是装修，都需要获得相关部门的批准后才能开工建设。严格来说，未经批准就开始重建房屋是违法的。一旦被发现，房屋可能会被罚款或拆除。

2、老房子倒了怎么办？农村房屋倒塌一般可以分为几种情况。如果这种情况的房屋因多次自然灾害倒塌，办事部门 会帮助农民朋友重建房屋，也会给予一定的补贴；农村的房子因为别人倒了，由责任人承担损失。

3、第五种情况：房屋所占宅基地超过标准使用面积 以前，国家对农村的房屋管理并不严格，农民建房的时候也都比较随意，所以，这就出现了如今农村房屋混乱不堪的局面。

继承的农村宅基地可以翻建吗

1、宅基地可以翻建、改建的基本前提，一是必须有合法的宅基地使用权；二是符合一户一宅的情况；三是原宅基地的建设符合地方建设规划。

2、法律分析：不可以翻盖重建。我国农村宅基地规定，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。《民法典》中对于宅基地继承明确规定，进城落户的农村子女没有继承宅基地的权利，只有房屋的继承权。

3、继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。

4、法律分析：继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。

农村继承房屋可以翻建吗

1、法律分析：继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。

2、继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。

3、继承一户多宅能翻建，具体如下：继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。农房翻建时需要符合的条件如下：办理翻建手续。

4、法律分析：继承的农村房屋一般可以翻新。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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