房子继承给儿子（房子继承给儿子需要什么手续）

继承律师文集 2023年12月29日 15:10 82 kk

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本文目录一览：

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。

法律主观：继承的房产必须过户，未进行过户登记不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承过户后所有权方发生转移。

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父母房子继承给子女的方法如下：办理房产权证：子女需要携带相关证明材料到当地房地产管理部门办理房产权证，包括继承权证明、父母房产证明等。

由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

子女继承父母房产的流程如下：确认房产权属：首先需要确认父母的房产证是否在其名下，并且确认房产是否有共有人或其他继承人；确认遗嘱：如果父母在去世前有立遗嘱，需要确认遗嘱中对房产继承的安排。

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继承方式：（1）老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。（2）不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

法律主观：子女继承父母房产需要办理的手续：通过遗嘱或者和其他继承人协商确定房屋的归属；确定房屋归属之后去办理公证手续；拿到公证书之后去房产管理部门进行过户。

1、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

2、您好，父亲没有立下合法有效的遗嘱对房子做其他安排的，儿子一般有权继承，但如果还有其他法定继承人的，需要和法定继承人协商确定所能继承的房产份额。

3、法律主观：父母的房子过户给子女方式有三种：以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。

4、由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

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