宅基地使用权可以继承吗（已故父亲名下宅基地怎么继承）

继承律师文集 2024年01月12日 16:10 144 广州离婚律师

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本文目录一览：

1、宅基地属于集体经济组织所有，宅基的地使用权不属于被继承人遗留下的合法财产，不能被继承。

2、子女在法律上来说是不可以继承老人的宅基地的，但是如果老人在自己的宅基地上面修了一栋房子的话，等自己家里的老人把年龄试了，子女就能够继承这栋房子，但是对于宅基地依然没有继承权。

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3、农村宅基地使用权可以给子女继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

4、宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

5、有关宅基地“使用权”，政策规定一直很确立：宅基地使用权，能够承继，不过不可以独立承继，一定要有宅基地房。宅基地房做为财产，所有权人过世以后其继承者能够承继。

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6、根据我国法律规定，农村宅基地是不能继承的。

城镇户籍人员，可以通过继承农村房屋的方式，相应取得农村宅基地使用权。根据民法典的规定，自然人的生前合法财产，在其死后可以依法由遗嘱指定的人继承，没有遗嘱的则由法定继承人依法继承。

宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

（图片来源网络，侵删）

农民宅基地使用权可以继承，但一般是和宅基地上的房产一起继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

农村的宅基地使用权可以继承吗宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承，继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。

宅基地是村集体依法无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有所有权，而使用权是不能作为个人财产继承的。至于宅基地的继续使用问题：继承人如果继承了宅基地上的房子，继承人可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房子灭失。

虽然宅基地不能被单独继承，但是地上的房屋可依据继承和物权的相关规定予以合法继承。

农村宅基地是可以继承的，但是只能继承宅基地的使用权，即宅基地上的房屋。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。宅基地准则是一户一宅，如果分户已经有了自己的宅基地，则不能再继承。

子女继承宅基地的新规定是农村宅基地使用权可以进行继承，宅基地使用权属于遗产，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承。

以湖北省赤壁市为例，前该市自然资源和规划局明确提出，不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权，其他继承人(比方说“出嫁女”；被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。

法律分析：根据现行的法律规定，宅基地是不能作为遗产继承的，但根据地随房走的原则，农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据地随房走原则，其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。

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