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单位分房子女可以继承吗（单位分的房能买卖吗）

继承律师文集 2023年12月08日 08:10 30 kk

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本文目录一览：

单位福利房可以继承吗

1、如果房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割，意思就是职工把房子买了，房子产权就转移到了职工手上，此时，房子就有继承权。第一顺是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割；房产不转让给个人，只有使用权。与死者共同居住的人在租赁期内继续租赁，但无权继承。职工从未购买过福利分房的产权，直到去世。

单位分房子女可以继承吗（单位分的房能买卖吗）
（图片来源网络，侵删）

3、位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，单位福利房要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖和继承的。

4、既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。

5、因为父亲将单位的福利房过户到自己名下，属于继承范围。根据相关法律规定，有遗嘱的，用遗嘱继承，没有遗嘱的，用法定继承。如果福利房的产权没有下葬，那么单位的福利房就不能作为遗产继承。所以是没有影响的。

单位分房子女可以继承吗（单位分的房能买卖吗）
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单位产权房可以继承吗

公房不可以继承。所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。

如果房子的所有权依旧是原单位，则不属于父母的个人财产，因此不能作为遗产继承；如果房子的所有权已经发生了转移，成为了父母两人的共同财产或者其中一方的个人财产，则父母去世后，房子可以作为遗产，由继承人依法继承。

法律主观：属于合法遗产的半产权房可以继承，但不能办理继承过户。继承半产权的房屋可以向房地产交易中心调取产权信息，产权信息调取后确认为被继承人合法财产的可以按照遗嘱继承或者法定继承。

单位分房子女可以继承吗（单位分的房能买卖吗）
（图片来源网络，侵删）

单位福利房可以继承给儿女吗

1、位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，单位福利房要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖和继承的。

2、单位福利房能否继承，取决于当事人的实际情况。 单位福利房能否继承，取决于当事人的实际情况。如果福利房转移到个人名下，则可以按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。

3、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。

4、职工的福利分房如何继承1，如果房产过户到了个人名下，没有遗嘱，按法定继承分割。《 继承法》第十条遗产答按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

单位给分的房没有产权证可以继承吗

没有产权的房子，自己的子女以及配偶是没有办法继承的，所以想要让子女或者是配偶获得房子的继承权，首先要跟单位办理房子的产权，过户等房子落到自己的名下之后，就可以让子女和配偶继承了。

没有产权证的房屋如果不存在所有权纠纷，一般是可以继承的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律分析：没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：只拥有使用权的房屋，能否继承主要看政策规定。

没有产权证的房屋能继承，只要房屋是自然人的个人合法财产。法律规定，不得继承的遗产是依照法律规定或者根据其性质不得继承的财产。

需要和单位协议出资购买全部产权，办理正规商品房房产证，契税证，国有出让性质土地证之后，住房确权，属于房产证登记人所有的商品房。此时，该住房可以自由上市交易转让和办理更名以及抵押。继承问题。

没有房产证说明你父亲对这套房子没有产权。因此就不是遗产，当然也不能继承。房子的产权应该还是属于单位。因此，如果单位要求你搬出，就得搬出来。但是如果单位没人让你搬，那你就可以一直住下去。

公房子女可以继承吗

1、法律主观：父母死亡房子是公房的不可以继承，因为公房的所有权人是国家或者集体，不是被继承人本人，而遗产的性质是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，所以公房不是被继承人的遗产，子女自然不能继承。

2、子女可以继承公房吗 不可以。 依据我国法律的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承。

3、公房使用权可以继承。但是需要满足一定的法定条件和程序。根据规定，公房的使用权属于物权中的一种，可以依法继承。

4、法律主观：公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。

5、老人留下的公房可以继承。被继承人仅仅是对公房享有使用的权利，既然公房不能作为被继承人合法所有的财产，那么在其去世之后，自然也就不能转变为遗产有继承人来继承。公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。

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