公有房屋继承（公有住房不能继承与户籍有关）

继承律师文集 2024年01月21日 21:10 180 kk

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本文目录一览：

1、不属于遗产继承，因为该房在你买入之前是公房，你父亲并没有该房屋的所有权，只有该房屋的使用权。

2、老人留下的公房可以继承。被继承人仅仅是对公房享有使用的权利，既然公房不能作为被继承人合法所有的财产，那么在其去世之后，自然也就不能转变为遗产有继承人来继承。公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。

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3、如果公产房的承租人或者使用人去世后，如果没有同住人或者共同使用人，产权人可以收回房屋，另行处置。房屋使用权不具有法律继承性，公产房的承租人或者使用人去世后，其继承人并不能按照继承方式获得承租和使用权。

4、老人去世后，如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的，遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。

5、买下房子以前，房屋性质是公房，公有财产，无法作为遗产被继承，所以爷爷去世的时候不存在财产分配。房屋性质转变为产权房以后，房产证上写你奶奶一人的名字，则完全是她的个人财产。

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6、这房子你不能继承，但可以带你父母的户口本身份证，死亡证明或火化证明你的身份证等，到公房管理单位变更继续承租人为你。不管继承房子还是现金：我国目前都还没有开征遗产税，不用交继承税。

公租房不可以继承给子女。承租人去世后，公租房的承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。

法律分析：不可以继承。公租房是公房，属于公有财产。公房承租人只有租住权，没有所有权，而租住权是不能作为遗产继承的。所以公租房的承租人去世后，其女儿是不能继承公租房的，要对公租房进行腾退。

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根据《物权法》的规定，公租房属于国家所有，租赁人只享有使用权，不具有转让、出租、抵押等权利。因此，公租房不可以继承给子女。对于租赁人去世后，公租房的处理方式也有明确规定。

1、如果公房老人的配偶尚在世，则继承权归属于配偶；如果配偶也已经去世，则继承权归属于子女。在有多个子女的情况下，他们的继承权是平等的，应当根据公房所在地的房产继承管理部门的规定来进行继承分配。

2、法律分析：老人去世后公产房可以写遗嘱指定继承，如果没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、老人留下的公房怎么继承是根据具体情况决定。老人去世后，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承办理。

4、法律主观：公房因产权属于单位或国家，所以承租人去世后，其继承人无权继承。

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