划拨土地怎么继承（划拨土地如何继承）

继承律师文集 2024年01月31日 02:10 46 kk

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划拨土地使用权是可以继承的，有三点具体理由：首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。

首先需要明确一点，划拨土地是国有的，个人是没有土地所有权，所以划拨土地的是不能继承的，但若是划拨土地上建有房屋，需要分情况进行判断是否可以继承。对于已经取得了土地使用权的个人来说，其土地使用权可以继承。

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法律分析：如果取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。规定划拨土地使用权，除条例规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

划拨地通常不能被继承或赠与。划拨土地属于国家所有，只授予使用权，因此无法转让所有权。但在极少数情况下，可能通过申请转让使用权的方式实现赠与。

持报纸和产权人的证件，到土地局办理补证登记。土地使用权人是你母亲，老人已不在，财产将由继承人继承，你父亲和你的兄弟姐妹都是继承人，有谁一个人或共同继承，都需要到公证处办理继承公证。

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到大队即可办理。因为农村土地是“宅基地”，产权归集体所有，但是个人可以使用和继承。

子女继承父母土地证应办理以下手续：应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户；办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明；如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。

可以。由被继承人的妻子，父母，子女按照一定的比例分割。儿子作为第一顺序继承人可以继承属于自己的一份。

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法律分析：取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

法律分析：如果取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。规定划拨土地使用权，除条例规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

1、划拨土地使用权继承需要满足的条件有：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

2、如果取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。规定划拨土地使用权，但不得转让、出租、抵押。

3、根据《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的人民办事部门审批。

4、土地证继承过户流程继承人提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章。继承人提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局工作人员审核。

1、法律分析：取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

2、只要取得了土地使用权的国有划拨的土地，就可以继承。

3、你要交这个房子的土地出让金方可赠与。第三个问题现在的房子都是私产，拆你的肯定要补偿你。第四个问题如果你跟开发商商量好没办房产证之前改名字是没有费用的。当然如果你想知道的更多直接去房地局问问。

4、法律主观：划拨的土地经市、县人民办事部门土地管理部门和房产管理部门批准可以过户。划拨的土地转让过户应取得批准权的人民办事部门审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

5、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民办事部门按照规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

6、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移；以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房，获取房产分配或其他经济收益；以其他形式转让划拨土地使用权的。

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