使用权房屋的继承（使用权房继承问题）

今天给各位分享使用权房屋的继承的知识，其中也会对使用权房继承问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、只有使用权的房子可以继承吗
• 2、宅基地房屋使用权能否继承?
• 3、使用权房屋能否作为遗产传承?
• 4、使用权房屋怎么继承

只有使用权的房子可以继承吗

1、法律分析：不能。只要使用权的房屋是不能被继承人继承的。遗产是公民去世后遗留的合法的个人财产。只有使用权的房子，其房屋所有权是公有或他人的。所以，只要使用权的房屋是不能被继承的。

2、根据我国《继承法》的规定，所谓遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。而使用权人对于房屋并不享有所有权，并非个人财产，因此，只有使用权的房子不能直接继承。

3、法律分析：只有使用权而没有所有权的房屋是不可以进行继承的，对于享有所有权的房屋，法律对此的规定是死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作为死者的遗产来处理，继承人有权继承该合法遗产，对于只有使用权的房屋，若其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。

宅基地房屋使用权能否继承?

农村住宅的使用权可随房产继承。拥有城市户口的子女有权继承父母的宅基地使用权，并于不动产登记中体现出来。根据“房地一体”原则，继承人在接受房屋遗产的同时，也将继承该处住宅土地的使用权利。法律依据：《 民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

宅基地使用权可随房产继承而转移。尽管宅基地无法独立继承，因其属于集体所有物非个体私有财产，但继承者仍可将作为依附品的被继承人房产作为遗产获取继承权。依据房地合一制度，继承人同时获得房产及宅基地使用权。

法律分析：农村宅基地使用权不可以继承。非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

法律分析：可以继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

使用权房屋能否作为遗产传承?

1、仅具使用权的房产无法传承。由于使用权人仅有权使用房屋，无所有权，故房产非使用权人所有。如此，非财产性质之房产，便不能作为遗产传承。仅有继承人合法财产可作为遗产传承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

2、仅有使用权的房屋无法传承给继承人，理由在于，被继承人所拥有的所有权财产才可视为合法遗产被继承，而使用权房产显然未列入被继承人的财产范畴，故此，这部分房产自然无法作为遗产由继承人继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

3、留用房禁止继承。此种房地产源于计划经济及住房分配制度，俗称公共住宅，属于国家或集体所有，当事人生前并未私有化或权属可供继承的其他合法财产，因此无法被继承。法律依据：《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

4、若父母生前已立下遗嘱，明确表示将房产赠与子女，那么当父母离世之后，子女便依法享有对整个房产的所有权；假如父母在生前未能留下任何形式的遗嘱或遗赠抚养协议，那么依据法令规定，在父母去世后，他们的房产将遵循法定继承程序进行传承。

5、不论户籍属性，均无法法定传承农村宅基地，因其非私人财富，不属可继承范畴。依据2021年施行的《 民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法享有集体土地的占有权与使用权，并有权在该土地上建设住宅及附属设施。

使用权房屋怎么继承

1、法律分析：使用权房屋是不可以继承的，被继承人对该房屋没有所有权，但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。

2、只有使用权的房子不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。

3、使用权房屋一般不能继承，因为使用权不属于遗产范围内的财产性权利。但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

使用权房屋的继承的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于使用权房继承问题、使用权房屋的继承的信息别忘了在本站进行查找喔。