继承房产案件咨询(继承房产案件咨询哪个部门)

继承律师文集 2024年12月23日 23:28 103 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产案件咨询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍继承房产案件咨询的解答，让我们一起看看吧。

房产继承律师咨询免费？
央产房继承过户办理有哪些程序？
老公死亡、老公的父母也死了，房子在老公名下，该怎么继承？
房产继承怎么能证明父母是原配？

房产继承律师咨询免费？

房产继承律师费多少钱

哪个地区的地区不同律师收费不同，律师是根据标的额的比例收取律师费用，很多律师也是可以协商的。。由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的，而遗产继承属于民事类中的一种类型，所以遗产继承律师收费标准和民事案件律师收费标准是差不多的。

这里以河北为例:遗产继承律师收费标准

1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取;

2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%;

3、100万元以上至500万元(含500万元)部分收费比例为4%;

4、500万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%;

5、1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分收费比例为2%;

6、5000万以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例1%;

7、1亿元以上部分收费比例为0。5%。

说明:

1、办案过程中的交通费、差旅费、复印费、查询费、翻译费、鉴定费等由委托人预支，按实报销。

2、重大、复杂、疑难案件、涉外案件的代理费，可由双方协商确定，一般为普通民事、经济诉讼案件收费标准的2倍。

3、涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件:5000-20000元/件。

央产房继承过户办理有哪些程序？

央产房继承过户流程

办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证具体流程：

1、先到公证处办理继承公证书，到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效：继承公证需要进行家庭成员核对，时效不确定，建委是即时办理，5个工作日出新房产证，央产房屋需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承手续。

2、继承公证费，公本费，不交税费，出售时房子年限可以原房本时间为准．每个公证处需要的材料不一致，因为情况复杂，提供的材料也不固定，建议直接去公证处咨询。

3、按照公证员提出的资料来准备过户方法：持继承公证书、房产证、身份证等到财政局办理免税证明。

4、持以下资料到房产局办理继承转移登记：①申请表；②当事人身份证；③房产证（如有共有证的含共有证）；④继承公证书、免税证明、查档结果、测绘结果、死亡证明或房产局要求出具的其他资料。

5、房地产继承中可能发生的费用：评估费：0．5％；公证费：2％；契税：免，其他的查档、测绘、登记、工本、印花和交易手续费用与交易的一样。

老公死亡、老公的父母也死了，房子在老公名下，该怎么继承？

谢悟空邀请！如果老公死了，公婆也没了，房产在老公的名下。如果有孩子相依为伴。就向相关部门提出伸诉！拿出结婚证，孩子的出身证，街道办的证明向公安局，派出所再不就向法院走程序！争取拿回属于自己的房产

持他们的死亡证明。携子女到公证处办理公证书。办你单独名下，需要子女放弃继承权。然后到不动产登记部门办理过户。特别提示，如果是不动产产权证证，正常办理是可以的。如果是房产证就要先去不动产登记窗口咨询，查下该房产使用土地信息，不全还要补办。如果土地信息空白，会导致房屋不能落宗，无法过户，避免花冤枉钱。

继承房产案件咨询(继承房产案件咨询哪个部门)

走法律程序！！男方父母去世！你跟孩子是第一法定继承人！前提你们有合法手续结婚证！如都齐全，那么拿着所有证明，进行交接就可以！如果不知道怎么办理。建议你去正规律师事务所进行咨询

房产继承怎么能证明父母是原配？

来答一下。由于房产有极高价值，所以在遗产继承时常常会引发很大的纠纷。对于房产继承，独生子女也未必能够全部继承。这次的事情发生在长春。新文化报记者进行了采访，事情是这样的。

长春市民陈老太太今年82岁，2005年丈夫离世。最近，她想把一处房产让大女儿继承，大女儿唐女士和丈夫胡先生到二道区一家公证处准备办理继承公证，但公证处让他们提供父母是原配的证明，还要提供爷爷奶奶的死亡证明。

继承公证被要原配证明

“我妈年龄大了，她和我父亲的一处房产想让我继承。”唐女士说，家里共有3个孩子，她是大女儿，生活条件普通，母亲在征得其他子女同意后，想把房子让其继承。为了今后继承条件成熟后，顺利继承房产，唐女士就来到公证处想办理公证。公证人员表示，需要证明唐女士父母是原配夫妻，而且还要提供爷爷奶奶的死亡证明。

“我和我妻子结婚30多年了，我俩认识的时候她爷爷奶奶都去世好多年了。”胡先生说，妻子都记不清他们是什么时候去世的了，更别提拿出死亡证明了。而82岁的陈老太太也对公公婆婆去世的时间很模糊了，“有可能是解放前后，真的记不起来了。”

为此，胡先生找到了街道，但街道表示无法出具陈老太太和丈夫是原配夫妻的证明。“街道上说户口上是什么就是什么，一切以户口为准，其他的情况无法出具。”胡先生还有一点说什么也想不明白，房产是岳父岳母的，和岳父的父母有什么关系，为什么还要提供他们的死亡证明呢？

公证处：严格按照法律规定

二道区这家公证处的一名负责人说，要求出具原配夫妻证明和老人的父母死亡证明是严格按照继承法相关规定执行的。首先，如果不是原配，有再婚子女，他们也是有继承权的。其次，老人的父母死亡的时间很关键，如果死亡在儿子（胡女士的父亲）的后边，那么按照继承法的规定，他们作为第一顺序继承人就有权利继承儿子的财产。他们去世后了，就会涉及到转继承的问题。

“在办理公证时，有的市民对一些证明不理解，认为不可思议，但公证处都是按照法定程序办理的。”该名负责人解释说，财产继承公证在继承条件成熟时，会起到法律作用，要求很严格。

“办理继承公证，是必须提供亲属关系证明的。这绝对不是我们故意为难。”该负责人讲，一旦有其他继承人出现索要房产，公证处就会由此产生的法律责任。

解决办法：通过诉讼确权

该负责人介绍，对于实在无法提供相关证明，可以提供一些老邻居、亲属的证明，作为佐证，交叉证明。“如果实在不行，当事人可以去法院通过诉讼程序对房子进行确权并更名。”该负责人表示。

之后，胡先生和妻子又去另一家公证处咨询，得到了差不多的答复。胡先生说，目前他们正在找一些邻居、亲属出具证明，希望能够顺利办理。

房产继承也有4大限制条件

1.按照法定继承执行

在房产继承时，要按照法定继承来执行，首先由第一顺序的继承来继承，如果没有第一继承人才能由第二顺序继承人来继承。其中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。

2.被继承人死亡后才能进行继承

房产继承的首要条件是被继承人已死亡，如果被继承人在生前就将房屋产权交给了指定的继承人，比如配偶、子女，此时只能算作赠与，因为继承还未开始。

3.继承人为合法继承人

房产继承的第二条件是继承人为被继承人的合法继承人，如果被继承人将房产指定给法定继承人以外的人，此时只能算作遗赠，并非继承。

4.被继承人生前的个人房产才能继承

合法继承人只能继承被继承人生前的个人房产，如果房屋为共有房产，那么在继承时就要进行产权分割，只有分割后归被继承人的个人房产才能被继承人所继承。