儿子继承房产（丈夫死了妻子和儿子继承房产）

继承律师文集 2023年12月05日 08:10 27 广州离婚律师

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本文目录一览：

1、子女继承父母房产的新政策是，子女作为法定继承人，继承遗产房时不交契税，其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。

2、男女享有同等的继承权，也就是说，父母留下的房产如果是有儿女的，那么不能说房子就是儿子的，其中也有女儿的，儿女应该得到公平分配。父母可以设立遗嘱信托，也就是说可以通过法律的途径设立财产的分配管理等等。

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3、法律主观：子女如何继承父母房产有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。

儿子继承父亲房产可能需要缴纳遗产税和契税，具体数额视当时政策而定。在父亲去世后，儿子如果继承了父亲的房产，在办理相关手续时可能需要缴纳遗产税和契税。遗产税：在国家税收政策下，超过30万人民币的遗产需要缴纳遗产税。

如果继承父亲房子，需要缴纳的费用有：遗产税、公证费、评估费、过户手续等，不同地区规定会有所不同。如果一个人继承了父亲的房子，在办理房屋过户手续时需要缴纳一些费用。

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法律主观：需要交纳的费用如下：继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之5。

父母去逝后房子过户给子女需要交的钱如下：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

1、法律分析：儿子有房产继承权。根据我国继承法法定继承的相关规定，儿子是第一顺序继承人，是有继承权的。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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2、孩子可以根据遗嘱依法继承房产。继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

3、父亲名下房产指定儿子继承可以吗？可以。

4、农村父母房子儿子继承可以吗？房屋可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。

法律主观：如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。法定继承顺序中，所有子女都有平等的继承权。继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。

法律主观：根据继承法的相关规定，如果你父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。

父母双亡后房产的继承，可以根据父母订立的遗嘱条款来继承处理，没有遗嘱的可以由子女作为第一顺序继承人继承，也可以由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承处理，具体情况还需要进行房产继承公证。

在父母双亡后，他们的房产应该由其子女来继承。根据《继承法》的规定，继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属。在这种情况下，子女是第一顺位的继承人。

需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。父母双亡后房产怎么继承房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

父母双亡财产按如下规则继承：如果父母生前有遗嘱的，按照遗嘱的约定继承；没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。并且继承的份额由各继承人协商分配，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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