2021宅基地继承（2021年宅基地继承）

继承律师文集 2023年12月05日 09:10 26 kk

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本文目录一览：

1、法律主观：宅基地不能继承，因为宅基地使用权属于农民集体所有，仅限于本集体经济组织内部按户分配使用，为家庭内部成员所共有，故不是个人财产，本身不属于可继承的范围。

2、爷爷留下的宅基地应该由爷爷的子女及配偶继承，除非爷爷的子女先于爷爷死亡的，孙子女可以代位继承。综上所述，宅基地的所有权和使用权是分离的。所谓的所有权是集体，而使用权是房屋所有人的。

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3、法律主观：农村宅基地可以隔代继承，但必须符合相应条件。宅基地使用权要变更到继承人的名下，继承人应该是该村的集体经济组织成员。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民。

4、但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。法律客观： 2013继承法新规定第一章总则第一条根据《宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。第二条继承从被继承人死亡时开始。

5、法律主观：可以。如果舅舅立了遗嘱，说遗产给外甥，那么外甥可以继承。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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6、农村的宅基地任何人都没有继承权，因为宅基地是集体财产，不是遗产。《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

1、法律主观：我国法律上并没有明确的规定农村宅基地能否继承，农村宅基地属于村民的集体财产，村民只有使用权。农村宅基地也没有归在遗产继承的范围中，因此应该是不能继承的。

2、如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：将房屋折价给土地所有者；将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。

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3、如果死者已经取得了征地补偿款的，征地补偿款可以作为遗产被继承，如果未取得征地补偿款的，死亡后获得征地补偿款的权利就消灭，不能继承征地补偿资格。

年民法典宅基地继承新规《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

年民法典农村宅基地的新政策宅基地超出面积要征税宅基地超出面积要征税在2018年的时候已经在部分地区开展，后期会落实到各个省份地区。

而且根据国土资源局印发的《不动产登记操作规范(试行)》规定，城镇的子女若是继承了占用宅基地的房屋，可按照相关规定办理确权登记。

前些年，一些地方对长期租用农村宅基地和房屋的外村居民进行了确权，让租用双方都吃了一颗“定心丸”。2021年，保障宅基地使用权流转的政策措施将进一步强化。(3)资格权进一步保障。

年宅基地确权新政策：非农村户口不能建房；对宅基地超出的面积进行征税；宅基地有偿退出；不得超出两条“红线”；不得违反“一户一宅”；非本村的村民不能购买宅基地。

安徽农村宅基地新政策于2021年正式出台，并在全省范围内逐步推行。该政策规定：农村宅基地所有权归集体所有，农户只能拥有使用权；宅基地可以进行承包经营权、土地经营权、农村集体经济组织财产共同所有制等方面的改革。

年宅基地确权新政策房屋所有人已经进城落户国家明确规定，不得以退出宅基地与承包地作为农民进城落户的条件，也就是说，农民户口迁入城镇，但其依法享有的宅基地使用权以及土地承包经营权甚至集体收益分配权是正当享有的。

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