共有房产如何继承（共同共有房产如何继承）

继承律师文集 2023年12月05日 16:10 24 广州离婚律师

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本文目录一览：

有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女共同继承。如果父母没约定房产份额，一半属于去世方遗产，父母、配偶、子女共同继承，平分或者协商分割。

子女继承父母房产的流程如下：确认房产权属：首先需要确认父母的房产证是否在其名下，并且确认房产是否有共有人或其他继承人；确认遗嘱：如果父母在去世前有立遗嘱，需要确认遗嘱中对房产继承的安排。

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户口和父母在一起父母的房子如果是法定继承的，由合法继承人继承，如果有遗嘱的，按遗嘱进行继承。

新规父母房产继承流程如下：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

父母的房子怎么继承？如一方已死亡的，只能办理继承死亡一方的一半权益；如双方都死亡的，则可办理继承全部财产。

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1、共同共有房产依照遗嘱内容继承。如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则依照法定继承顺序开始法定继承。同时，继承人只能继承被继承人享有的共同共有房产的份额。

2、是共有产权房的继承人可以向法院起诉要求继承共有产权房，列其他继承人为被告。是共有产权房的继承人一起去公证处办理继承权公证，然后再去不动产登记中心办理继承过户手续。

3、共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。

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1、有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承分配；没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配；没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。

2、父母一方去世房产需要按照遗嘱或者是法定继承来完成。房产归父母共同的，父母各占50%份额；父亲去世了，父亲的50%成为遗产，由母亲和四个子女平分，各10%；如果母亲立遗嘱，可以处分的部分为60%。

3、一般来说，如果父母没有留下遗嘱，那么根据继承法的规定，其房屋的继承权将由其子女共同继承。如果父母只有一个子女，那么该子女将成为唯一的继承人。

4、房产证上有一方过世了，房子其中一半属另一位房产共有人所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。

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