继承父母房子遗产（继承父母房产怎样划算）

继承律师文集 2023年12月07日 14:10 64 kk

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本文目录一览：

父母一方过世房屋继承方式：如果房产属于夫妻共同财产的，仅可以对属于死者的部分份额进行继承，如果属于死者个人财产，则可以对全部份额进行继承。

法律分析：父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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配偶优先继承。如果有配偶，则配偶有权先继承一半或全部的房产。子女继承。如果配偶先去世或者没有配偶，则子女可以平分剩余的房产。父母继承。如果没有子女，则父母可以继承全部的房产。兄弟姐妹继承。

父母过世房产如何继承自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记。拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。

父母一方去世房产需要按照遗嘱或者是法定继承来完成。房产归父母共同的，父母各占50%份额；父亲去世了，父亲的50%成为遗产，由母亲和四个子女平分，各10%；如果母亲立遗嘱，可以处分的部分为60%。

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房产归父母共同的，父母各占50%份额；父亲去世了，父亲的50%成为遗产，由母亲和四个子女平分，各10%；如果母亲立遗嘱，可以处分的部分为60%。

1、子女继承父母房产的流程如下：确认房产权属：首先需要确认父母的房产证是否在其名下，并且确认房产是否有共有人或其他继承人；确认遗嘱：如果父母在去世前有立遗嘱，需要确认遗嘱中对房产继承的安排。

2、子女继承父母房产的新政策是，子女作为法定继承人，继承遗产房时不交契税，其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。

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3、男女享有同等的继承权，也就是说，父母留下的房产如果是有儿女的，那么不能说房子就是儿子的，其中也有女儿的，儿女应该得到公平分配。父母可以设立遗嘱信托，也就是说可以通过法律的途径设立财产的分配管理等等。

4、法律主观：父母的房产子女可以作为法定第一顺位继承人按照法定继承的方式予以继承。法律规定，承开始后，按照法定继承办理；遗嘱人有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；遗嘱人有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

5、法律主观：子女如何继承父母房产有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。

房产继承要在房屋所有权人也就是父母死亡后才开始；父母如果对房屋的分配定立了遗嘱的就按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承；父母是该房屋的有所有权人。

父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。法定继承的顺序是配偶、子女、父母；继承人开始后，按照法定继续办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

法律客观：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

若有遗嘱，一般应按遗嘱内容分配房产。若无遗嘱，房产按法定继承分配，由父母的第一顺位继承人（配偶、父母、子女）继承，没有第一顺序继承人继承的，由其第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

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