不动产可以继承吗（不动产的继承有年限吗）

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本文目录一览：

• 1、宅基地不动产可以继承吗
• 2、不动产继承的方式有哪些
• 3、不动产怎样继承
• 4、不动产继承诉讼时效

宅基地不动产可以继承吗

1、法律分析：宅基地使用权可以继承，根据规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

2、依据我国现行法律，宅基地为集体所有而房屋则属私人财产，可依法传承。然而，农村环境下，由于多种因素影响，宅基地的流转及归属可能存在模糊性，从而给继承带来困扰。继承人须熟知相关法律法规与政策，以确保继承程序合法合规。若在继承过程中出现纠纷，应寻求法律途径予以解决。

3、农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。【法律依据】根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

4、 农村宅基地使用权可以给子女继承。农民的宅基地使用权可以依法由子女继承并办理不动产登记。子女可以作为继承人依法继承被继承人在农村的房屋，而按照房地一体原则，继承人同时取得房屋所有权和宅基地使用权。但是农村宅基地不能脱离房屋被单独继承。

不动产继承的方式有哪些

房产也属于财产的一种，其继承方式主要是二种方式：法定继承和遗嘱继承。

地产房子的继承主要遵循法律规定，通常涉及遗嘱继承和法定继承两种方式。首先，如果房产所有者生前立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么房产将按照遗嘱的分配方式进行继承。遗嘱可以明确指定房产的继承人、继承份额以及继承条件等。

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《 民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

房产继承方式有两种，分别是： 第一，诉讼继承。房产继承 诉讼管辖地 确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。 第二，公证继承。遗嘱公证是公证处按法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。

不动产怎样继承

1、诉讼继承，各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。根据2021年生效的《 民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、首先在公证处进行继承公证；其次向房屋所在地区的不动产登记机关提交过户登记申请并附上相关材料（如变更登记申请表、遗嘱和房产证）；审核通过、具备登记资格后，即可完成过户手续。

3、遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、继承流程首要是进行公正，接着带着公证书至农村土地管理部门申请更名。依照我国法律，不动产权利在登记后才能生效，特殊情况需法律另行规定。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

5、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。

6、继承房产遗产步骤如下：先进行遗产继承公证，其他继承人须提交放弃继承声明，由法定继承人凭死者的死亡证明、身份证及房产证办理公证；再前往房管部门申办继承手续、取得房产证。不动产产权的建立、变更、转移与消亡，经过合法 登记才具有效力；反之则不生效，但法律另有规定者例外。

不动产继承诉讼时效

1、法律分析：不动产继承诉讼时效为3年。继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之 起计算。法律依据：《 民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、法律分析：不动产继承诉讼时效为3年。继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之 起计算。法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之 起计算。

3、不动产遗产分割诉讼时效为三年，此期限自继承人得知或应知权利被侵犯之 开始计算。若自继承开始之 起已超过20年，将无法提起诉讼。继承人若对法定继承遗产分割或遗嘱继承的真实性等产生异议，需在发现权利被侵犯之 起三年内向法院起诉。

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