公寓可以继承给子女吗（公寓能作为遗产传给孩子吗?）
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公寓房儿子继承需交费吗
法律分析：子女继承父母的房子还需要交纳印花税。
公寓房儿子继承不需交费，现在我国还没有开始征收房屋继承税，因此在继承房屋的时候不需要缴纳继承税，只需要缴纳房屋登记费用。但是在卖出房屋的时候要缴纳个人所得税和增值税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率5%。
目前公寓交易过户的方式分为三种，分别是继承、买卖和赠与，其中子女继承房产不需要交税，但如果继承的房产后面买卖交易则要缴纳继承税。另外，采用买卖和赠与的方式过户给子女必须要缴纳的税费，有房屋的契税，公证费，印花税，评估费这些费用。
房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
- 个税：目前暂免，继承后出售需缴纳房价的20%，符合条件的可免征。- 交易手续费：5元/平方米。- 工本费：80元。- 公证费：按照评估价的2%收取，不低于200元。 公寓赠予过户费用：- 营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征。
买公寓,加了女儿名字,多年以后这房子是不是就直接遗留给女儿了?
不一定。女儿只是房屋共有人之一，夫妻也是房屋产权人。夫妻的财产，在夫妻二人都不在了之后，就是遗产，按继承处理。如果这个女儿是惟一继承人，就会全部属于这个女儿，否则就不会全属于这个女儿。
一年前她妈妈由于孩子赡养费的事和老刘吵翻了，说孩子她再也养不起了，就把女儿给我们送来了。从那天开始，这个家就埋了一个爆发的导火索。老刘的女儿17，我女儿19，两个孩子全都不是上大学的料儿，一个上的是中技，一个正在复读。
拉兹的妻子叫克里希纳，是他父亲舅舅的女儿，也就是他的表姑。两人是包办婚姻，于1946年5月成婚。 克里希纳是一个安静而保守的人，一直在幕后默默支持丈夫，为他生了三子二女。 拉兹爱妻子，亲情多过爱情。多年以后，他 小的女儿丽玛在接受采访时说，“不管别人怎么说，怎么写，爸爸都深深地爱着妈妈。
公寓如何继承
1、根据《继承法》规定，购买的公寓是可以继承的，在继承房屋的时候需要有房子的房产证，以及继承人的身份证才可以在房管局办理过户手续，可以按照法定继承的顺序来进行继承，也可以按照遗嘱来进行继承。
2、继承公寓的顺序遵循法定继承或遗嘱继承的原则。 法定继承的顺序是：第一顺位为配偶、子女、父母；第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在存在有效遗嘱的情况下，应按照遗嘱内容进行遗产分配。若遗嘱中指定了继承人，则该继承人享有优先继承权。若遗嘱无效或未立遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。
3、大致步骤如下：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
4、如果公寓的所有者已经去世，那么产权将根据其遗嘱或法定继承顺序分配给其继承人。如果公寓的所有者没有留下遗嘱，那么根据法定继承顺序，产权将分配给其配偶、子女、父母或其他亲属。
5、法律分析：子女继承父母的房子还需要交纳印花税。
6、父母的房子可以过户给子女，但不能直接过户，一般都是通过赠予或买卖形式过户，然后房地产政策缴纳了一定的契税才可以过户。第三种方式是通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这种情况并不常见。
公寓继承给子女怎么交税
1、子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
2、法律分析：子女继承父母的房子还需要交纳印花税。
3、法律分析：继承不用交税，继承房产在卖就要交继承税。
公寓40年后产权归谁
商用公寓40年产权到期房子仍归产权人所有，但是房子所占用的40年土地使用权到期了，需要缴费续期。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
那么，40年产权到期后归谁呢？房子永远都是你的，40年产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
公寓土地使用权40年到期后归房主所有，可以通过续约方式延长使用，只需缴纳土地出让金。公寓土地所有权归国家，个人仅拥有使用权。40年期限是指土地使用权，而非房屋本身。土地使用权期限从登记之 起计算。房屋所有权须经官方登记确认，未经登记则无效，所有权亦从登记时起算。
年公寓产权到期后处理方法如下：可以自动进行续期，否则土地收归国有，但是房屋仍属业主所有；可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
购买公寓可以继承吗
1、根据《继承法》规定，购买的公寓是可以继承的，在继承房屋的时候需要有房子的房产证，以及继承人的身份证才可以在房管局办理过户手续，可以按照法定继承的顺序来进行继承，也可以按照遗嘱来进行继承。
2、公寓作为公民的合法财产，在房屋所有人去世后，其继承人可以依法进行继承。根据《 民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括依法建设并取得房屋产权证书的房屋，不论其产权年限是70年还是40年。在继承公寓时，首先需要确认公寓的产权证书，这是继承的基础。
3、公寓同样是可以办理继承的，依法建设并取得房屋产权证书的房屋，不论是70年产权还是40年产权，都是公民的合法财产，可以依法继承。如果留有遗嘱的，按照遗嘱进行继承分配，如果没有遗嘱的按照法定继承顺序进行分配。继承房产流程有哪些我们办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
4、完全产权公寓是指购房者拥有公寓的完全所有权和支配权。这种产权的公寓，购房者拥有产权证，可以依法享受产权带来的所有权益，包括继承、出售等。此类公寓与住宅产权在权益上基本一致。 部分产权 部分产权公寓通常是指办事部门 或相关机构与购房者共同拥有公寓产权的情况。
5、法律分析：继承不用交税，继承房产在卖就要交继承税。
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标签： 公寓作为遗产过户
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