继承父母宅基地需要什么手续（继承父母宅基地需要什么手续费）

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本文目录一览：

• 1、农村老人去世宅基地继承应该怎么办理
• 2、父母宅基地怎么继承
• 3、农村房屋的继承需要什么手续?
• 4、农村宅基地继承需要哪些手续?

农村老人去世宅基地继承应该怎么办理

逝者离世后，其宅基地的分配需经集体会议决议，使用权则依继承人实际状况而定。若继承人属本村团体组织成员且具备申请资格，可依法继承；反之，非本村团体组织成员或不满足申请条件者，则无法继承。【法律依据】《 土地管理法》第六条，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。

农村老人去世后，宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

老人去世宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以由遗嘱的继承人继承、没有遗嘱的按照法定继承顺序继承财产。遗产的继承应该符合法律规定继承，同一继承人继承遗产时应该协商遗产的遗产份额。协商不成的可以诉讼到当地的人民法院进行诉讼办理。

宅基地通常只属于本村居民。如果子女的户口已经迁出，他们将不再有资格享有村里的宅基地。如果子女的户口已经迁出，那么在他们农村父母去世后，父母所拥有的宅基地通常会被村集体收回。然而，如果宅基地上建造有房屋，子女可以依法继承这些房屋，无论他们的户口是否还在本村内。

老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。

父母宅基地怎么继承

如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

在农村父母去世后子女能继承土地，农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。

宅基地所有权归属于乡村集体经济组织， 因此子女无法直接继承宅基地。然而， 如果宅基地之上已建有住宅， 孩子们便可依据屋宇的继承间接地取得其使用权。根据我国的法律规定，公民私有权的房屋归其所有者所有，自然能够依法传承下去。

宅基地是村民集体经济组织成员享有的修建房屋的集体建设用地的权利，在申请的时候不需要缴纳土地费用，是国家对村民的一种特殊福利，是不可以继承的。但是村民在宅基地上建的房屋属于村民的财产儿女是可以继承的。

农村房屋的继承需要什么手续?

法定继承人需携带有效身份证明（如身份证、户口本）前往公证处办理相关手续；到被继承人户籍所在公安机关开具《死亡户口注销单》；提交《房屋权证》及《国有土地使用证》原件；若存在亲属关系，可向被继承人户籍地公安机关索要亲属证明文件。

乡村房地产传承手续主要包括以下几个环节：首先，需确认是否存在具备法律效力的遗嘱。如有，则依遗嘱执行；如无可留遗嘱，则按照法定顺序进行传承。继承人需提供相关证明文件，例如家族关系证明以及房屋所有权证书等。随后，所有继承人需就继承问题达成共识，签订相应协议。

农村继承房屋需要办理以下手续： 被继承人的死亡证明及亲属关系公证。被继承人去世前需准备好死亡证明，并确保继承人与被继承人之间的亲属关系经过公证。这是继承房屋的基础依据。详细解释：被继承人的死亡证明 这一环节是为了确认遗产的合法性。

农村房产继承手续如下：(一) 房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。(二) 继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。(三) 房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

农村办理房产继承需要以下手续： 到当地公证处办理继承权公证，这是办理房产继承的首要步骤。继承人需要携带自己的身份证明、被继承人的死亡证明以及房产证等相关材料。办理公证时，需要提交的材料齐全并符合法定形式。经过审查确认无误后，公证处将会发放继承权公证书。

农村宅基地继承需要哪些手续?

1、继承人需提供相关证明文件，例如家族关系证明以及房屋所有权证书等。随后，所有继承人需就继承问题达成共识，签订相应协议。紧接着，向当地村居民委员会提交申请，待审批通过后携齐全资料至不动产登记部门办理产权变更手续。在此过程中，可能需要支付一定的税费。

2、农村宅基地住房继承流程如下：首先，继承人需前往被继承人的户籍所在地派出所注销户籍，领取死亡证明。接着，对房产进行评估。评估公司依据房屋的位置、朝向、面积等因素，进行专业分析和估价，确定房产市值。

3、继承宅基地上的房屋时，需要遵循一定的过户手续。首先，继承人需要收集死亡者遗嘱、死亡证明、亲属关系证明等文件。这些文件为继承房屋提供了法律依据。接着，继承人应当向当地村集体或土地管理部门申请办理继承手续。在提交所有必要的文件后，土地管理部门将审核继承申请，确保所有手续符合法律规定。

4、综上所述，农村宅基地继承过户需准备的手续和资料主要包括死亡证明、遗嘱或分配协议、亲属关系证明、以及公证文件或生效法律文书。通过遵循上述步骤，继承人可以顺利办理过户手续，完成宅基地使用权的合法转移。

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