城里人继承宅基地(城里人继承宅基地后遇拆迁)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城里人继承宅基地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍城里人继承宅基地的解答，让我们一起看看吧。
请问城镇户口在农村老家有宅基地，可以继承吗？
请问城镇户口在农村老家有宅基地，可以继承吗？
现如今，人们对宅基地的概念越来越熟了，同时也会存在着自己是城镇户口，而自己的父母是农村户口的情况。由于这几年国家对农民的大力支持，农民拥有了很多福利，其中，宅基地便是一项，农民无须交纳任何土地费用即可取得。那么，作为有用城镇户口的子女，到底可不可以继承农村宅基地呢？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
农村宅基地可以继承吗？答案是：不可以继承。
农村宅基地使用权是属于土地使用权的一部分，当地的农村经济组织即村委会是所有权人。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，根据我国相关的法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，是不可以作为遗产继承的。关于农村宅基地，总的来说就是农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。
虽然农村的宅基地不可以继承，但是宅基地上的房子是父母的财产，可以继承。公民的房屋是属于个人合法财产的一部分，按照我国《继承法》的规定是可以继承的，城镇户口的子女对其同样享有继承权。但是，城镇户口的公民在继承农村房屋时会受到《土地管理法》的限制：城镇户口公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地不享有继承权。
关于继承房屋和宅基地使用权的问题，一般分两种情况处理。第一，若继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及宅基地；第二，如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的公民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。也就是说，城镇户口的子女能继承的只是房屋，根据房随地走的原则，可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是，并没有权利重建、翻建或扩建，将来房子倒塌或者消失后，其作为城镇居民，无权在村里获得宅基地。
从上文可知，农民拥有的只是农村宅基地使用权，宅基地并不属于农民的个人财产，其城镇户口的子女当然不能继承，但是，宅基地上的房屋作为农民个人的合法财产是可以被继承的，并且不论是农村户口还是城市户口的子女，都可以继承。
《土地管理法》明确规定：农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
已经是城市户的，是不能继承其宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面临拆迁，是非农户口，其留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分：一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人享有。
扩展资料：
根据《继承法》的规定公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承。建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承。根据2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七条：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记‘该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。
城中村宅基地如何继承？
城中村宅基地的继承需要遵循相关法律法规。一般情况下，继承人需要办理继承手续，包括提供继承人的身份证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人的死亡证明等文件。同时，继承人还需要缴纳相应的继承税费。
继承人办理完相关手续后，可以获得宅基地的继承权，并成为宅基地的合法所有人。需要注意的是，不同地区的继承规定可能有所不同，建议咨询当地相关部门或律师以获取具体的继承流程和要求。
城市户口能否继承农村宅基地的使用权？
城市户口一般不能继承农村宅基地的使用权。农村宅基地是中国农村集体土地分配给农民用于住房建设的土地，只有本村集体经济组织成员才有资格申请。由于城市户口人员不属于农村集体经济组织成员，因此无法继承农村宅基地的使用权。
但是，如果城市户口人员的父母或祖父母等在农村拥有宅基地，并且在去世前没有将宅基地转让或卖出，那么该城市户口人员可以在符合相关规定的前提下，继承宅基地上的房屋，并继续使用宅基地。不过需要注意的是，这种情况下的继承并不是继承宅基地的使用权，而是继承房屋所有权，并且需要遵守相关的法律法规和规定。
城市户口如何继承农村大伯的宅基地？
农村的宅基地不是农村人的私有财产，是当地村的集体财产；如果你的家族在当地人缘好，大伯无子女；你作为侄子对大伯也尽了一定的孝道，大多数村民对你所做所为能够赞许，只要没有人反对，你有自建自住的想法还是可行的，你若想当作遗产，恐怕在政策层面是行不通的。
您好！
首先纠正题主一个认知：宅基地您是继承不了的。宅基地不属于您大伯的个人合法财产，只属于村集体。您大伯有的，也仅仅是使用权。
第二，只有在两种情况下，您具有对大伯财产的继承权利：1.您大伯通过合法有效遗嘱指定您作为继承人，或者与您签订有遗赠扶养协议；2.您大伯没有第一顺序继承人，且您的父亲已经去世的情况下，您是可以代位继承的。除此之外，您不能继承。这与您是否城市户口还是村集体户口无关。
就以上两个点，分别展开说明一下：
宅基地和宅基地上的房子，是完全两个概念
宅基地房就是建在宅基地上的用于居住的建筑，是个人财产。只有个人财产才能够被继承。但是“地随房走”，所有，继承了房子，也就相当于有了宅基地的使用权。
这里延伸一下介绍一个小的知识点：题主提到的户口问题。
如果是外户户口，继承房子之后，对宅基地的占有属于“临时性”的，房子不能修不能重建，倒塌之后，宅基地被收回。
如果是同村户口，原则上宅基地房可以翻修，这样的话宅基地基本可以认定为“永久”使用，只要住户不让房子塌了就行了。当然，还受到宅基地使用面积等相关政策的规定，这里不展开。
继承大伯的财产，需要什么前提？
1.留有合法有效的遗嘱、或者遗赠扶养协议
大伯通过遗嘱指定了题主作为其房产的继承人。但是需要注意：这种情况叫做“遗赠”，题主还必须要在得知之日起两个月内作出接受表示，否则遗赠无效（相当于遗嘱没用）。
如果大伯生前与题主签订过遗赠扶养协议（题主负责对大伯尽责、大伯把财产作为回报给到题主），通过双方的约定条款，题主也是可以得到大伯财产的。
2.代位继承
这种情况的条件比较严苛：
①大伯去世的时候，没有任何第一顺序继承人（大伯的父母、配偶、子女）在世。
②题主的父亲去世。
以上两个条件必须同时具备。相当于是题主父亲作为第二顺序继承人（大伯的兄弟姐妹）继承他的份额，由于去世，这部分份额由题主“代替”继承了。
到此，以上就是小编对于城里人继承宅基地的问题就介绍到这了，希望介绍关于城里人继承宅基地的4点解答对大家有用。
标签： 城里人继承父母宅基地
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