公房产权继承（公房的继承权归哪些人）

继承律师文集 2025年02月02日 11:10 41 广州离婚律师

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1、法律分析：对于公有住房来说，由于被继承人生前所拥有的只是对房屋的使用权利，而房屋的所有权人不归被继承人所有，所以一般情况下继承人不能对被继承人的这一公房主张继承，而只能根据相关规定申请变更承租人。

2、房管所公房不能继承。房管所的公房，即公有房屋，是国家所有或集体所有的财产，承租人仅有使用权而非所有权。因此，公房不属于承租人的个人合法财产，也不会因承租人死亡而成为遗产，所以不能进行继承。如果承租人去世，原则上公房的租赁权也不可作为遗产分割。

3、您好，不可以继承。公房非属于个人财产，公房使用人享有的是承租权而非所有权，所以其继承人是不能继承公房的，但是作为同住人一般可以请求继续承租，以达到变相继承继续居住的目的。

4、关于公房房改后的继承问题，具体流程需根据实际情况而定。如果原来的公房在房改后仍然属于租赁性质，那么继承人可以向房屋所有权人申请变更租赁户名，变更后即可获得房屋的使用权。但如果是房改后变成了所有权房，那么继承过程相对简单，可以直接进行过户登记。

公房产权继承（公房的继承权归哪些人）

5、补充信息如下：公产房并非遗产，不存在继承问题。如果房产未买断产权，即为承租的公房，房产在爷爷去世后，应由与爷爷共同居住且户口在此房中的人申请成为继承承租人，并到房产所属单位或房管局办理承租权变更登记。

6、公有住房使用权不可以继承。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。公有住房为共有财产，不是公民私有财产，公民只有居住权，没有处分权。公民作为承租人依法享有公房的使用权，其居住的公房仍然属于国家或集体所有的公共财产，不属遗产的范围，所以公有住房不能继承。

1、可以继承。即使被继承人仅对公房享有使用权，公房在其去世后也不能转变为遗产继承。公有住房使用权可作为遗产继承，无论分配所得还是市场交易取得。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产继承顺序为：（一）配偶、子女、父母；（二）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、后，继承人需到公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续。在办理变更手续的过程中，需要准备被继承人的死亡证明、证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件，以及继承人的身份证明。

3、老人留下的公房可以继承，但是需要遵守相关的法律规定。以下是一些继承公房的相关规定：公房继承的权利：公房继承权的优先顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹。如果没有上述亲属，则由公房所在地的居委会或村委会分配。

1、后，继承人需到公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续。在办理变更手续的过程中，需要准备被继承人的死亡证明、证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件，以及继承人的身份证明。

2、但如果是房改后变成了所有权房，那么继承过程相对简单，可以直接进行过户登记。具体操作时，继承人需要前往房管局，填写相关表格并提交必要的证明文件。在办理过户登记时，继承人需要准备的文件包括但不限于：继承人的身份证明、死亡证明、公证遗嘱或法院判决书等能够证明继承关系的文件。

3、公房继承的手续：公房继承需要进行相关的手续，包括提交继承申请、提供相关的证明材料、进行公房过户等。继承公房的注意事项：继承公房需要遵守相关的法律规定，包括国家有关公房管理的法律法规、政策文件等，同时需要注意公房的管理和维护，确保公房的使用符合相关规定。

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