父母双亡财产继承(父母双亡财产继承比例)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母双亡财产继承的问题，于是小编就整理了3个相关介绍父母双亡财产继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母双亡的房屋继承问题？
2. 父母双亡子女继承房产过户需要什么手续？
3. 父母去世，留下房产未过户给子女，现在拆迁了，如何继承？

父母双亡的房屋继承问题？

在父母双亡的情况下，房屋继承问题通常由遗嘱或法定继承规定。如果父母有遗嘱，遗嘱将决定房屋的继承人。如果没有遗嘱，根据当地的法定继承规定，房屋可能会被平分给子女或其他亲属。如果没有亲属，房屋可能会成为国家的财产。继承程序可能需要进行法律程序和文件处理，包括遗产分配和产权转移手续。建议咨询专业律师以了解具体的继承法律和程序。

父母双亡子女继承房产过户需要什么手续？

父母双亡子女继承房产过户需要的手续包括：
办理房产继承公证。子女和其他法定继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，并提交房产证明、亲属关系证明、死亡证明等材料，然后到公证处办理房产继承公证手续。
办理房产过户登记。子女和其他法定继承人需要向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等材料，申请过户登记。
需要注意的是，在办理公证过程中，如果其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保继承人的合法权益得以实现，继承人只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。
以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门或者机构获取具体信息。

父母双亡子女继承房产过户需要以下手续：

1. 遗嘱：如果父母有留下遗嘱，子女需要提供遗嘱文件作为合法继承房产的证明。

2. 法院判决书：如果父母没有留下遗嘱，子女需要提供法院判决书作为继承房产的法律依据。

3. 继承人身份证明：子女需要提供有效的身份证明文件，如身份证、户口簿等。

4. 继承人关系证明：子女需要提供与父母的亲属关系证明文件，如出生证明、结婚证等。

5. 房产权证书：父母的房产证书需要在过户过程中提供。

6. 继承人死亡证明：如果子女中有人已经去世，其继承份额需要提供死亡证明文件。

7. 缴纳税费：在过户过程中，子女需要缴纳相应的继承税和过户费。

需要注意的是，具体的过户手续可能会因地区和法律规定而有所不同，建议子女在过户前咨询专业的法律顾问或房产过户机构。

父母去世，留下房产未过户给子女，现在拆迁了，如何继承？

您好！

这种情况下，确如题主所讲：要先办理继承手续，随后继承人分割拆迁补偿。

以下分三个方面说明一下：

为什么要先办理继承手续？

父母过世，留下两处房产，说明原产权人已经不在。

按照正常手续，在拆迁之前必须要有个拆迁协议，有权利在拆迁协议上签字的人，须为房产的产权人。

因此，这时候首先要做的动作就要重新确定房子的产权人。而这个新的产权人的确定，就是一个办理继承手续的过程。

如何办理继承手续？

题主提到“马上要拆迁”，意味着原房产还存在。因此，整个过程总体来讲，分为两步：

1.确定继承人。

• 如果父母生前留有合法有效遗嘱、指定了继承人，则由遗嘱继承人继承父母房产。
• 如果父母生前未留有合法有效遗嘱，题主提到父母有三个子女，假设父母的父母均已过世。此时，父母的法定继承人仅包括三个子女。

但无论遗嘱继承、还是法定继承，第一步绕不开——都必须要经过一个协商（或者，要让所有继承人知晓）的过程。这个协商过程，会产生两个结果，决定了后续继承的办理：

• 第一种结果，协商一致。协商一致的结论是直接确定了继承人，例如三个子女均同意均分。这种情况下，题主有两种办理继承的选择：一是直接去房产登记部门办理继承过户手续；二是先去办理继承权公证，随后再去房产登记部门办理继承过户。
• 第二种结果，协商不一致。意味着子女之间就房产继承问题产生争议。这种情况下，只有走诉讼程序，打官司拿到法院判决书，随后再去房产登记部门办理过户手续。

2.继承手续的办理。

（1）协商一致情况下的办理方式。

上述提及了两种方式：

• 一是直接办理继承过户。不需要公证，所有子女携带相关材料去房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。这里提示一点：强制公证已经取消，不动产登记中心不得以必须公证才予以办理为由，强制题主公证（公证，需要额外缴纳公证费）。

• 二是先走公证，再办理继承过户。这是惯性的无争议情况下房产继承过户办理方式。如果不动产要求必须公证、而题主又不想据理力争的话，代价就是花点公证费，先去公证处办理继承权公证，随后再办理过户。

此外，提及一下上述两种方式在题主面临问题中的应用，存在少许区别：

• 第一种方式，等于是先将父母房产过户到继承人名下，继承人以产权人的身份决定后续拆迁安置事宜。
• 第二种方式，如果拿到了继承权公证书，是不必须去办理原房产过户登记手续的。继承人可凭公证书直接签订拆迁协议。

（2）协商不一致情况下的办理方式。

不一致，就只能走诉讼程序。诉讼的结果，法院会出具判决书，继承人凭借判决书去不动产办理过户手续。

同理，有了判决书，对原房产过户手续也不是必须的。凭借判决书，继承人可签订拆迁协议。

注意事项

大家知道，房产拆迁都必须要有拆迁协议。但有些地方在实施的时候可能不会这么“严格”，例如拆迁方直接与某个子女签订协议。

这种做法实际上是不合规的——虽然拆迁方没有义务去核实继承人，也没有权利去确定继承人，但是会对未来房产拆迁所得的分割埋下隐患。

提及这一点的目的是希望提醒题主：继承手续是绕不开的，现在省事儿，今后就得麻烦。所以，抓紧办理继承手续几乎是目前的唯一选择。

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到此，以上就是小编对于父母双亡财产继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母双亡财产继承的3点解答对大家有用。