继承房屋新规(继承房屋新规定最新)

继承律师文集 2025年02月09日 16:23 36 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房屋新规的问题，于是小编就整理了3个相关介绍继承房屋新规的解答，让我们一起看看吧。

根据遗产继承的最新政策规定，子女首先需要按照遗嘱来继承父母的房产，对于遗嘱不存在、或者是无效的情形，则各各法定继承人可以协商确定遗产的分割方案。

2021年1月1日起实施的《民法典》对遗产继承做出了新的规定，具体包括但不限于以下几个方面：

1. **扩大遗产范围**：《民法典》规定，遗产是指自然人死亡时遗留的个人所有合法财产。只要是自然人合法取得的财产，都属于遗产，都可以被继承，这其中包括了网络财产、虚拟货币等新型财产形式。

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2. **增加遗嘱继承形式**：在原有的五种遗嘱方式（公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱）的基础上，《民法典》对遗嘱的形式和内容进行了详细的规定，以适应不同情况下的需求。

3. **遗产管理人职责**：遗产管理人的职责包括清点遗产、制作清单、向继承人报告遗产状况、防止遗产毁损灭失、处理死者生前的债权债务以及按照遗嘱或法律规定分割遗产等。

4. **继承顺序和份额**：《民法典》明确了继承的顺序和份额，优先考虑遗嘱继承，无遗嘱或遗嘱无效时，按照法定继承顺序进行继承。

5. **保护特定继承人权益**：对于未成年子女、配偶等特定继承人，法律提供了特别的保护措施，确保他们的合法权益不受侵害。

6. **遗产税问题**：虽然中国目前尚未征收遗产税，但《民法典》也为未来可能出台的遗产税政策留出了空间。

综上所述，《民法典》的这些新规定为遗产继承提供了更加明确和完善的法律框架，旨在保障公民的财产权利，维护家庭和社会的和谐稳定。如果您需要了解更多关于遗产继承的具体规定，建议咨询专业的法律人士或者查阅相关的法律条文。

根据中华人民共和国民法典第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条指出，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2、满5年的:

(1)契税:同上

(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5、6%

(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1、5%(非普通住房)。

房产在满五年之后在出售，如果是普通的住房，一般是不收取营业税的;并且满五年之后，如果是继承人唯一的一套住房，在进行买卖的情况下，还不需要缴纳个税。国家一般是比价爱护公民的，对公民是能不征税就不征税。

到此，以上就是小编对于继承房屋新规的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房屋新规的3点解答对大家有用。

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