老家宅基地能不能继承(老家宅基地能不能继承 户口不在老家)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老家宅基地能不能继承的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老家宅基地能不能继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村的宅基地子女可以继承吗？
2. 祖传宅基地可以继承吗？
3. 宅基地可以继承吗？

农村的宅基地子女可以继承吗？

农村宅基地不能被子女继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。

未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

祖传宅基地可以继承吗？

1、宅基地是为保障村集体成员居住权利设立的一项福利性住宅政策。其申请对象仅限于村集体成员，且具有一定的身份属性，目前我国法律体系中宅基地使用权不得继承，但现在国家在一些地区也开展宅基地退出试点，未来也有可以继承或限定继承的可能。

2、宅基地上地上房屋属于个人的财产权利，可以依法进行继承，故在继承地上房屋的同时，实际上就取得了宅基地的使用权。但地上房屋不存在了，其取得宅基地的有效途径也就丧失了。

3、建议保持地上房屋的完好性，以继承地上房屋实际取得宅基地的使用权。

宅基地可以继承吗？

当然可以继承，你这不是明知故问吗，为什么不能继承，这有什么不可以的呢？

宅基地本身虽然是集体的土地，但他同国家土地是一样的，百姓也有着自己的使用权。既然有使用权就应该受到国家法律的保护，就应该享有继承权力，任何人都无权干涉。

对此父母走后的[宅基地]、及市内[房屋]，无论儿女户口在哪里，都不能根据儿女户口的变更而变更。都不能根据儿女户口的消失而消失。同样也不能根据户口的存在而存在，

首先在此你应该清楚地知道，宅基地的继承权所对的是[人]，而并不是什么[户口]。

宅基地所有权属于集体，农户只拥有宅基地使用权。因此，宅基地使用权不是遗产，不能继承。

但是，一般而言，宅基地上都建有房屋，而房屋所有权属于个人，是私人财产。我国继承法也明确规定，房屋所有权属于遗产，可以继承。

不管户口在不在本村，对房屋都依法享有继承权。

继承人继承房屋后，根据“地随房走”的原则，可以继续占用宅基地，村集体不得收回。

而且，继承人继承房屋后，可以办理房屋所有权和宅基地使用权的过户登记手续。可以将两项产权过户到自己名下。

现在，我们国家实行的是不动产统一登记，房屋所有权和宅基地使用权合二为一，颁发不动产权证书。

过户登记时，在登记簿和证书附记栏要注明：该权利人为本农村集体经济组织成员住宅的合法继承人。

就说这些，希望对你有所帮助。

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农村房地产问题，来找“土砖家”。

你好！宅基地可以继承吗？为了给你一个明确的答复，我特意向土管部门的朋友进行了咨询。现在我可以很负责任地告诉你，宅基地的所有权属于村集体经济组织，任何组织或个人是无权处置和继承的，但宅基地上的房屋可以继承。

《中华人民共和国宪法》第十条规定: “城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有; 宅基证和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。"

通过这个规定我们可以看出，我国的土地实行的是公有制，即全民和集体所有。任何组织或者个人只能依法取得土地使用权，不可能也不允许取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。

但由于宅基地具有福利性，是国家给农民的一种福利，农民按照规定依法在自家宅基地上建造的房屋属于不动产。在我国《继承法》有关遗产的内容中明确规定，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于公民个人财产，是村民个人所有，是可以被继承的。由此可见，继承法对宅基地上的房屋是保护的。

我国《物权法》也规定，地可以随房走，如果宅基地上的房屋属于公民合法自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承。然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。

由此可见，村民宅基地不可以继承，但宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。如果是本村集体组织成员(农民)，可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

如果觉得我的回答对你有帮助，别忘了点个赞。大家有什么好建议，欢迎在评论区留言讨论。

到此，以上就是小编对于老家宅基地能不能继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于老家宅基地能不能继承的3点解答对大家有用。