动产继承（动产继承 简单处理方法）

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本文目录一览：

• 1、房主过世房产怎么继承
• 2、不动产继承的方式有哪些
• 3、房产继承所需手续

房主过世房产怎么继承

1、法律分析：户主死亡其名下拥有房产的，如果有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、房主如果去世之后，其名下的房产由继承人来进行继承。如果立有遗嘱的话，则按照遗嘱的内容来对房产进行处理。没有立遗嘱的话，则按照第一继承人来进行继承其名下所所有财产。 继承人需要对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。

3、房主过世后，遗留的房屋如何继承，首先看房主是否留有合法有效的遗嘱或遗赠、遗赠扶养协议。如以上均没有，则适用法定继承。房产继承是指按照《民法典》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

不动产继承的方式有哪些

1、不动产继承公证书并不是必须的。不动产的继承有以下几种方式：公证继承，提交公证材料进行房产过户登记，需到公证处办理公证。诉讼继承，提交生效的法律文书进行房产过户登记，需到法院起诉继承纠纷。遗嘱继承，提交死亡证明材料、遗嘱或者以及与被继承人的亲属关系材料。

2、房产也属于财产的一种，其继承方式主要是二种方式：法定继承和遗嘱继承。

3、若存在遗嘱，按照遗嘱中指定的方式进行继承；若无遗嘱，依照法定顺序，配偶、子女、父母优先继承；第一顺序无人继承时，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承；继承开始后，办理法定手续，包括死亡证明、继承权公证、房屋测绘、继承登记等。

房产继承所需手续

1、法定继承人需携带有效身份证明（如身份证、户口本）前往公证处办理相关手续；到被继承人户籍所在公安机关开具《死亡户口注销单》；提交《房屋权证》及《国有土地使用证》原件；若存在亲属关系，可向被继承人户籍地公安机关索要亲属证明文件。

2、法律分析：有两个程序到被继承房产公证处办理房产继承公证；到房产交易中心办理房产继承手续。

3、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。房屋所有权证和房屋价值评估单。全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

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