宅基地使用权可以继承吗(农村宅基地使用权可以继承吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地使用权可以继承吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宅基地使用权可以继承吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地使用权可以继承吗？继承的条件有哪些？
2. 宅基地使用权可以继承吗？

农村宅基地使用权可以继承吗？继承的条件有哪些？

宅基地归集体所有，农户仅拥有使用权，使用权本身是不可以继承的。但房屋的所有权是可以继承的，换言之，祖宅只要不倒，该房产子孙后代都有使用权；一旦房屋倒塌，子孙未建审批无权重建（即没有宅基地使用权）。

即继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。一、农村宅基地能否继承1、我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。

2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。二、宅基地上的房屋怎么继承1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：

如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

3、根据我国物权法等法律的规定，地随房走(房地一体主义)， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。结论：农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。

如果是本集体经济组织成员，可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。

因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

是否为集体经济组织成员一般考虑以该“成员”是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口。如果这三者是一致的，则足以认定某人具有该集体经济组织成员资格。户口迁移到城市，那就不是该集体经济组织成员。土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有，这种财产权具有严格的人身属性，农户家庭中一人或几人死亡，承包经营仍然是以户为单位，承包地仍由该户的其他家庭成员继续承包经营；当承包经营农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员资格为基础，该土地承包经营权归于消灭，土地应收归农村集体经济组织另行分配，用于解决人多地少的矛盾，不能由继承人继续承包。

不属于该集体经济组织成员的，和集体经济组织成员身份相关的一些地方福利是享受不到的，但是就地上的房屋是可以继承的。

宅基地使用权可以继承吗？

城郊农村宅基地使用，建造房子，可以继承给儿子，但必写下赠嘱，如父亲姓名xxx宅基地房产xxx间，280平方米，去世后同意赠予儿子姓名xxx长期使用。签名掐上手指纹某年月日。

到此，以上就是小编对于宅基地使用权可以继承吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地使用权可以继承吗的2点解答对大家有用。