拆迁安置房产继承（拆迁安置房产继承流程）

本篇文章给大家谈谈拆迁安置房产继承，以及拆迁安置房产继承流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、拆迁安置房分配流程
• 2、拆迁安置房无房产证能否被继承
• 3、根据相关规定拆迁安置房怎么继承?
• 4、房屋遗产的安置补偿继承问题
• 5、安置房在老人过世后如何继承

拆迁安置房分配流程

安置房分房流程：公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象。公布分配安置房的时间、地点。发放分配安置房选号通知单。由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。

若为夫妻共有财产，赔偿应由共有双方共享；父母持有房产，且父母与子女均无此权益，父母在世时，赔偿属于其个人所有；父母离世后，按照《民法典》规定进行遗产分配；子女享有同等的遗产继承权，无论是否亲生，皆可继承遗产，除非被继承人留有遗嘱。

拆迁户需凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，并由组长签字确认。之后，需由开发区管委会分管负责人进行审核并签字，以确保分配过程的合法性和公正性。接下来，拆迁户凭安置房分配证明前往开发区征迁办办理结算手续。征迁办会出具银行缴款单，拆迁户需按照指示到指定银行交纳购房款。

拆迁安置房无房产证能否被继承

1、拆迁安置房无房产证，确实能被继承。当房产无产权时，继承人只需协商一致并签署继承协议。待具备处理产权登记条件后，即可办理登记手续。依据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。在法律允许范围内，遗产可被继承。

2、拆迁安置房即便没有房产证，继承人仍能继承。在没有产权的房产上，继承人只需达成一致意见，签订继承协议。待具备办理产权登记条件时，即可办理登记手续。继承或者受遗赠物权时，效力自继承或受遗赠开始即发生。

3、您好，根据我国继承法的规定，只要遗嘱中没有明确表明女儿不能继承遗产，且女儿没有被剥夺继承权的法定情况，她同样可以继承父母的遗产。在遗产继承中，女儿与儿子享有同等的权利，属于第一顺序继承人。因此，对于出嫁的女儿而言，她依然有权利继承父母的遗产，包括没有房产证的小产权农村拆迁安置房。

4、未 办理产权证 的 拆迁安置房 是否可以继承 ，目前并没有明确的法律规定。实践中，对于 没有产权证 只有 拆迁补偿协议 的房子，拆迁补偿协议是否可以作为物权凭证，也存在多种不同的观点。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

根据相关规定拆迁安置房怎么继承?

1、拆迁安置房首先需要按照遗嘱来继承，如果遗嘱不存在、或者是遗嘱存在但是无效，那么就需要按照法定顺位继承的规定来分割遗产，具体来说，在法定继承的情形下，死者的父母、子女、以及配偶都有权来分割安置房。

2、根据《 民法典》的相关规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。这意味着，如果拆迁安置房的所有者去世，且没有有效遗嘱，那么其配偶、子女和父母将作为第一顺序继承人，有权继承该房产。若第一顺序继承人不存在或均放弃继承，则由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。

3、在处理安置房继承时，首要步骤是确认是否有遗嘱。如果有遗嘱，应当按照遗嘱执行；如果没有遗嘱，则根据法定继承原则，父母、子女和配偶为第一继承人，一般情况下会均等分配。如果需要进一步了解具体的继承流程，可以咨询当地公证处。当地公证处的工作人员可以提供详细的咨询服务，并指导如何进行继承公证。

4、拆迁安置房是可以继承的。对于安置房的继承，继承人需先至公证处办理继承权公证，还需补交出让金，然后继承人就可以拿着当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图等资料去办理房产继承转移登记手续。 拆迁安置房可以继承吗？可以的。

房屋遗产的安置补偿继承问题

1、房产遗产的分配方式主要包括两类：一种为补偿性分配，即由实际居住者享有所有权，并根据各继承人应得的遗产份额进行折现补偿；另一种则为共有的形式，其中又可细分为共同共有与按份共有两种类型。

2、存在遗赠抚养协议的情况依约处理；无协议而有遗嘱的，则按遗嘱执行；若均不存在，则依据法定继承，即配偶、子女及父母为第一顺位继承人，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母为第二顺位继承人。在法定继承中，死者的子女、父母及其配偶可自行协商决定安置房的继承权归属。

3、首先，对于继承房屋的拆迁款的补尝问题，一般遵循以下原则： 继承人享有原房屋所产生的全部拆迁款。在继承过程中，原房屋的所有权和盈余权同样归属于继承人，拆迁款也属于盈余权的一部分。 继承人应当在与拆迁补偿协商中提出自己的要求。

安置房在老人过世后如何继承

法定继承的第一顺位继承人包括配偶、子女及父母。若其他第一顺位继承人主动放弃继承，或者出现法定丧失继承权的情况，方可由一人单独继承。继承人需办理继承公证或通过诉讼获得法院判决书，方能完成房产过户手续。在此过程中，需要提交老人的死亡证明、亲属关系证明以及安置房的所有权证明等文件。

安置房如何继承有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。咨询当地公证处。需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。和普通房产的继承一样处理。

如果没有遗嘱记录，则须依法律规定进行遗产分割。法定继承人需提供相应证明文件，如死亡证明书、身份关系凭证等，并到当地房地产管理机构办理继承公证书。公证书颁发后，继承人可持该文件及其他必要资料，如身份证件、拆迁安置协议等，向房地产管理部门提出房产证申请。

法律分析：拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。如果父母还在世：想现在过户给儿子，可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下：父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等，指定房子只由儿子一人继承即可。

农村老人去世后，拆迁安置房是属于遗产，没有订立遗嘱的，由法定继承人按实际情况分配，一般是平均分配的。

您好 拆迁安置是对被拆迁人进行拆迁后的补偿安置，是被拆迁人结合地方政策享有的安置补偿权利。被拆迁人通常是指房屋的所有权人或者使用主体。

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