房屋继承和转让(房屋继承和转让哪个缴税少)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋继承和转让的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋继承和转让的解答，让我们一起看看吧。
农村房子继承和买卖哪个合适？
在当事人属于该房屋的法定第一序位继承人（被继承人的父母、配偶、子女之一）的前提下，是继承更为“划算”（免征契税）；否则办理房屋产权过户登记时，与其他房屋过户相同，都是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等其他税费的。
《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
房产继承权能否转让？
继承权是不能转让的。继承权是一种依附人身关系的权利，它与个人的人身不可分离。
继承人可以放弃继承，这实际上是以法定继承人身份行使了自己的继承权，只是把继承来的一份遗产，再赠与别人的一种行为。
此时，继承人不是转让继承权而是转让的财产所有权。
当有下面的情况时继承权会丧失:(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。《继承法》第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。
限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。
第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
农村的房子过户给子女和继承有何区别？
房屋的过户和继承是性质上的不同，前者主要是通过我们国家的继承方式，来取得房屋的所有权，而后者，他仅仅只是在取得房屋的所有权的必要环节，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承应去公正处办理继承公正手续，然后在去房产交易中心办理继承手续。
继承份额在继承人之间转让可以吗？
首先，我国《继承法》规定继承人之间可以协商解决继承份额，虽然没有关于继承份额转让的直接表述，但对于公民来说，法无明文禁止即可为，继承人之间将自己应继承份额让与其他继承人并不违反法律规定。
其次，继承人之间通过协议的方式对继承份额进行划分并转让，应属于对财产所有权的转让，而不是对继承份额本身的转让，因为继承份额具有人身属性，其最终是以财产的形式来确定，而作为财产继承人当然享有处分权。
到此，以上就是小编对于房屋继承和转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋继承和转让的4点解答对大家有用。
标签： 继承转让房屋要交税吗
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