继承按份共有共同共有（继承按份共有共同共有）

继承律师文集 2025年02月14日 08:10 25 广州离婚律师

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本文目录一览：

1、共同共有房产在有遗嘱的情形下，依照遗嘱内容继承。如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则依照法定继承顺序开始法定继承。同时，继承人只能继承被继承人享有的共同共有房产的份额。

2、夫妻共有房产，一方离世后，需对该房产及其他共同财产进行分割。配偶得享一半财产，剩余部分与另一方的个人财产则视作死者遗产。如有遗嘱，依遗嘱处理；若无遗嘱，则交由法定继承人，包括父母、子女、配偶按份均分。

3、首先将夫妻共有的房产一半划归生存的配偶所有；剩余的一半房产作为死者的遗产，按照遗嘱或法定继承顺序进行分配；如果有遗嘱，则按照遗嘱内容继承；无遗嘱时，由法定继承人按照法定顺序继承。

4、共同共有财产继承规则如下。在继承时，需首先将其他共同共有成员的财产分开，例如夫妻共同财产，必须先将配偶的部分分出，剩余部分方可视为被继承人的合法遗产，由其法定继承人继承。继承顺序优先级为：配偶、子女、父母。若无上述第一顺序继承人，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。

法律分析：根据共有物归属是否有明确的份额划分，共有方式可以分为共同共有和按份共有。主要区别：当部分共有人提出处分、分割共有物的请求时，共同共有需要经过全体共有人的同意，而按份共有则需经过全体共有人三分之二的同意。

继承按份共有共同共有（继承按份共有共同共有）

法律分析：共同共有与按份共有的主要区别体现在以下几个方面：成立基础：- 共同共有通常基于家庭关系，如夫妻对共同财产的权利。- 按份共有则是基于各共有人的意愿，共有人可自由约定各自的份额。权利范围：- 在共同共有中，共有的财产不划分份额，如夫妻关系存续期间，共同财产不可分割。

对共有物品的处分权不同：- 按份共有：要对共有物品进行处分，需要得到占份额三分之二以上的共有人的同意。- 共同共有：要对共有物品进行处分，需要得到全体共同共有人的同意。

法律分析：共同共有与按份共有的主要区别体现在房屋所有权的共有形式上。共同共有一般基于家庭身份关系，例如夫妻对共同财产的共同共有。按份共有则是基于共有人的意志，共有人可自由约定各自份额。两者的权利范围享受不同。

源头有异。共同共有基于特定关系引发，而按份共有无需此前提，仅依合意即可成立。权益范畴各异。共同共有中，房屋无份额之别，共有人均等享有及负担权利义务；唯有共同共有关系解除后，方可对共有房产进行分割，明确个人份额。反之，按份共有则依照所占份额行使权利和履行义务。

1、在认定遗产时，容易将被继承人与他人共有的财产错误地认定为遗产。因此，不能将全部共有财产作为遗产来继承，也不能将共有财产中的遗产部分忽视。

2、总体而言，继承的遗产是否成为夫妻共有财产，取决于继承或赠与行为的意图及其法律效果。在理解并遵守相关法律条文的基础上，正确处理此类财产，以维护法律秩序与家庭和谐，至关重要。

3、在婚姻关系持续期间，一方继承父母的遗产，若未明确表明归个人所有，则该遗产通常视为夫妻共同财产。若遗嘱或赠与合同中指明遗产仅归继承人一方所有，则该遗产视为个人财产。夫妻双方可以通过约定确定财产的归属，此类约定对双方具有法律约束力。

成立原因的区别：- 共同共有基于共同关系而产生，而按份共有则不以此为前提。权利享有的差异：- 在按份共有中，各共有人对其份额拥有所有权，相互之间的权利限制较少。分割限制的差异：- 按份共有的分割限制与共同共有不同，具体规定有所区别。

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