公产房怎么继承（公产房怎么继承过户）

今天给各位分享公产房怎么继承的知识，其中也会对公产房怎么继承过户进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、公产房继承 新政策
• 2、公产房继承过户流程是怎么的?
• 3、父亲去世公产房怎么继承
• 4、父母过世房公产房如何继承
• 5、如何继承公产房

公产房继承 新政策

公租房并不属于个人合法财产，因此不能进行继承。根据《 合同法》第二百三十四条的规定，承租人在租赁期间死亡，其共同居住的人可以按照原租赁合同继续承租。从法律角度来看，继承的前提是被继承人生前拥有个人合法财产，而公产房的产权归属于国家或集体，故不存在继承问题。

公产房的产权属于办事部门 、企业或事业单位等，而使用权则归属于承租人。在探讨公产房是否可以继承时，我们首先要明确继承的基本前提，即被继承人生前必须留有个人合法财产。然而，由于公产房的产权并不属于个人，因此不存在继承公产房的问题。

公产房的产权归国家或集体所有，承租人仅享有居住权，无法继承。若承租人遗嘱中指定将房屋承租权转移给某人，此条款无效。公产房通常由与承租人同住者继续承租。

公产房继承过户流程是怎么的?

1、第一步，房屋遗产继承需先赴继承房地产公证机构进行公正，随后前往房管局办理房产过户手续。第二步，办理继承公证时需携带两份证明与两张证件： 在逝者所属警署开具的死亡证明； 由逝者所在单位（或社区委员会）出具的继承人证明； 继承人的个人身份证明； 被继承人的房产证或其它相关证件。

2、公产房继承过户流程主要分为公证和交易中心办理两大部分。首先，需在房产公证处办理房产继承公证。为此，需准备两个证明和两个证件：死亡证明，由被继承人所在派出所出具；继承人证明，由被继承人单位或居委会、村委会提供；继承人的身份证明文件；被继承的房产证明文件。

3、房产继承的流程具体如下：首先，要进行房产继承公证，然后办理房产过户手续。在进行公证前，需要准备以下材料：派出所出具的被继承人死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、房产证或其他证明文件、被继承人生前可能留下的遗嘱（如果适用遗嘱继承）。这些材料将在公证过程中使用。

4、办理房产继承流程主要包括公证和过户两个阶段。首先，需前往房产公证处，提交死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证明（遗嘱继承时需提交遗嘱）等资料，完成房产继承公证。随后，携带房产所有权证书、继承公证文书、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书至房产交易中心，办理房产过户手续。

5、公产房继承过户流程是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

父亲去世公产房怎么继承

总之，公房的使用权归属需通过协商决定，而非简单的继承过程。对于居住者而言，确保自身权益的 有效方式是通过合法途径与相关权益人进行沟通协商。

关于公产房继承方面的情况，需要分清几个关键点。首先，如果房产已经买断产权，那么房产是您爷爷的遗产，与您妈妈无关，应由您与您姑共同继承。您继承的原因在于您父亲在奶奶之前去世，您代位继承了奶奶的遗产。然而，若房产未买断产权，目前仍为承租公房，则情况有所不同。

继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

父母过世房公产房如何继承

1、父母过世，房产应当作为遗产发生继承。继承遗产时，如果被继承人生前订有有效遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的，应当按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。

2、公房不同于遗产，不具备继承性。房屋所有权归国家或单位所有，而非个人遗产。因此，即便某人是该房屋的合法居住者，也不能直接将其视为遗产进行继承。然而，房屋的使用权可以根据户口所在地进行分配。如果某人的户口登记在该房屋内，那么该人便享有相应的使用权。

3、如果继承人想要申请继承公产房的使用权或者购买该房屋，需要向公产房管理部门提供相关材料，如继承人的身份证明、房主的死亡证明、继承关系证明等。同时，还需要按照公产房管理部门的要求填写相关申请表格，并缴纳相应的费用。

如何继承公产房

如果继承人想要申请继承公产房的使用权或者购买该房屋，需要向公产房管理部门提供相关材料，如继承人的身份证明、房主的死亡证明、继承关系证明等。同时，还需要按照公产房管理部门的要求填写相关申请表格，并缴纳相应的费用。

公产房通常由与承租人同住者继续承租。根据法律，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括但不限于收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权中的财产权利以及合法财产。同时，根据合同法，承租人在租赁期间死亡，与生前共同居住者可以按原租赁合同继续租赁该房屋。

如果没有订立有效遗嘱的，应当按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始时，应当先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人继承。

公产房继承 新政策：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

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