法定继承人继承房产（法定继承人继承房产需要公证吗?）

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本文目录一览：

• 1、房产继承法定继承人有哪些
• 2、继承房产法定继承人需支付哪些费用
• 3、多个法定继承时如何继承房产

房产继承法定继承人有哪些

房产法定继承人为配偶、子女、父母、兄弟姐妹及祖父母、外祖父母等亲属。遵循以下继承人顺位：首先由第一顺位继承人进行继承；无第一顺位继承人则由第二顺位继承人处置。具体来说，第一顺位为配偶、子女和父母，而第二顺位为兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。

享有房产继承权利者包含遗嘱和遗赠协议继承人，无遗嘱与遗赠协议时，财产归法定继承人所有。法定继承人包含配偶、子女、父母；兄妹、祖辈及外祖父母等。继承进行时，先有第一顺位继承人继承，再轮到第二顺位继承人；若无前者，则由后者接棒传承。

房产法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。配偶、子女、父母是第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。【法律依据】《继承法》第10条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

享有房产继承权的人士包括： 遗赠抚养协议的接收方。 在遗嘱继承中，继承人、配偶、子女、父母、兄弟姐妹和祖父母、外祖父母均可获得权益。 若为法定继承，则在继承程序启动后，由第一顺位继承人优先继承；如无第一顺位继承人，则由第二顺位继承人接手。

根据《继承法》，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承顺序分为两个层级：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，若无第一顺序继承人或虽有但均放弃或丧失继承权，则由第二顺序继承人继承。

继承房产法定继承人需支付哪些费用

房屋价值在五十万元以下者，按0.3%收取，实际收费低于二百元则以二百元计费；价值在五百万元及以上者，按0.25%收取。 房屋价值介于五百万元与一千万元之间者，按0.2%收取；价值在一千万元与两千万元之间者，按0.15%收取。

遗产税 目前，我国对于继承房产的遗产税有一定的规定。根据房产的价值，继承人需要支付相应的遗产税。具体金额取决于房产的评估价值，通常为房产价值的百分比。 印花税 在房产继承过程中，还需要缴纳印花税。印花税是对于房产交易的一种税费，继承人需要按照规定的税率缴纳。

契税方面，法定继承人继承房地产免契税，而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需缴纳5%的契税。例如，一套价值100万元的房子办理继承过户，需承担5000元的房屋评估费用、2万元的公证费用、500元的合同印花税、100元的登记费及5元的权证印花税，共计25605元。

继承后的房产需要过户到继承人名下，此时需支付过户费，包括契税、土地出让金和房产登记费等。这些费用根据地区的不同而有所差异。在办理过户时，应了解当地的收费标准，确保顺利完成过户并支付相应费用。

继承房子可能需要缴纳的税费包括契税、印花税以及个人所得税。契税方面，如果是法定继承人继承房产，那么是免征契税的。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，则需要缴纳契税，税率一般在3%至5%之间。不过也有可能出现5%的情况，具体税率可能会因地区和具体情况有所不同。

房产继承需要缴纳的费用主要包括以下几项：公证费、评估费和继承权公证费。具体金额根据不同地区和相关规定有所不同。公证费 房产继承需要办理继承权公证，这是确定法定继承权利的必要步骤。公证费的金额取决于房屋的价值和所在地的具体规定。一般来说，公证费按照房屋评估价值的比例收取。

多个法定继承时如何继承房产

多个法定继承时如何继承房产多个法定继承人继承房屋的，房屋一般由继承人平均分割，如果继承人协商一致的，可以不平分，继承房屋要办理过户登记。

(1)社会保障性住房，因该住房与当地的政策密切相关，有的事先有就约定，不能被继承，有的，则是强调不具有所有权，只能对房屋的使用权进行继承。(2)自有的商品房或宅基地上住房：同一顺位的继承人如果是多个，且都处于同一顺位的，在大家都同意的情况下，可以共同共有，共同享有产权。

多个法定继承人面对房产的继承时，需按房产性质区分处理。首当其冲的是社会保障性住房，这类房产与地方办事部门 政策紧密相连。若事先有明确约定，此类房产不能被继承。相反，若强调使用权而非所有权，继承人则可继承房屋的使用权。

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