居民可以继承宅基地吗(居民可以继承宅基地吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居民可以继承宅基地吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍居民可以继承宅基地吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是居民，继承了农村破旧老宅，不能修吗？那只能等倒塌被收吗？
2. 宅基地新法，让城市居民可以继承农村老宅，你会选择留在农村吗？

我是居民，继承了农村破旧老宅，不能修吗？那只能等倒塌被收吗？

我以个人的经历讲述，希望能给你提供一些帮助。

本人在湖南的一个小县城，家里是农村户口，房子也是在集体土地上建立的，2016年，房子破旧需要重建，我们县是旅游城市，管理比较严格，新宅基地土地已经不批建房子了，只能原址上重建。问题就在八九十年代，是土地证和房屋证两证，而我家两证都有，就是权利人一个是我爸爸，一个是我妈妈。到后面政策都要两证是同一人，我就顺便把两个人都过到我自己名下，然后正常申请建房手续。

所有程序都是正常走的，没有问题。

而你碰到的问题首先你要确定那个农村的房子产权问题，就是房屋证和土地证，你继承以后把两证都办到你的名下，现在应该是不动产证。有证在手，国家就不能无故收回你的宅基地，你可以根据当地的政策，翻新或者重建房屋。

这个需要认真的分析下。

如果你不是农村居民，也就是你不是本村居民你继承的老宅，一般情况下，是不能翻建的，只能等到倒塌，宅基地被村集体收回。这个我觉得不能明目张胆的大修，可以进行小修，这个房子是可以居住的，住着就要修修补补。这种情况，最好的处理方式就是卖给该村居民，特别是无房子的居民。

如果你是该村居民，自己有一位住宅，根据一户一宅的原则，你享受第二位宅基地，继承的房子倒塌后也会被村集体收回。这种情况下，如自己不住，也建议卖给该村无宅基地居民 。

第三种情况，你是本村居民，自己无宅基地，继承的宅基地尽可能的按照自己的意愿，根据上级批示进行重建或者大修。这就是你自己的宅基地了。

农村的政策，是一户一宅，一个家庭仅仅享受一位宅基地。宅基地只能是该村集体经济租住成员享有。

城市居民是无权享受。

宅基地新法，让城市居民可以继承农村老宅，你会选择留在农村吗？

答：你对党和国家的政策，解读的不全面，不是城市居民，都可以继承农村的老宅，如果这样解读政策很容易误导别人，为什么？

因为，农村老宅，可以分为解放前的老宅，和解放后的老宅，我们有句老话说，上找三辈，城市人都是农村人，难道所有的城市居民，都可以回农村，继承建国初期，公私合营的老宅吗？这是不可能的。

实际上这次农村宅基地法的修改，只是把以前房子与宅基地分开继承，改为合并继承，也就是说继承者，如果继承了老宅，也就等于继承了，老宅下面的宅基地。

另外还规定，只有原来是农村集体户口，后来转为城镇居民户口的居民，才有权利继承，农村父母遗传下来的老宅，而这部分人，大部分是农民子弟，他们都是通过读书或打工，由原来的农村集体户口，转为城镇居民户口人员，并不包括所有城市居民。

（原创于2020年10月25日）

最近多部门就明确城镇户口的子女可以继承农村老宅，而且可以享受房子下面的宅基地使用权，这无疑给广大进城落户的农村小伙合法享受宅基地的权利。按照以前的政策，农村的土地跟宅基地只允许农村户口所有，城镇户口是不能够买卖以及得到宅基地的。可是现在都推行进城落户，不少年轻人就进城买房了，可户口变了却面临着享受不到农村宅基地的权利，这变成农村很大的矛盾。

不过这次宅基地新规定可不是彻底放开城市居民可以得到农村宅基地，只是对于城镇户口的子女，父母还是在农村务农，这样才可以继承父母的宅基地跟上面的房子。如果你早已经脱离农村，在农村已经没有了土地跟房子，那就不存在继承房子跟宅基地的问题。

至于以前因为进城落户而主动放弃了农村的宅基地，也不能够再重新得到宅基地使用权，至于已经有偿放弃宅基地的，更是不享受这次福利的。

其实这次宅基地的新变化，并不是让年轻人留在农民，而是让年轻人安心进城落户。这样城市里面有房子，而农村里的宅基地又可以保留下来。年轻人还是要往城里发展，不然大力推动城镇化发展干嘛呢。

其实不管怎么变化，未来年轻人还是更愿意选择进城的，尤其是在农村工作机会还是太少了。虽然可以搞种植跟养殖，但却是需要本钱的，你不出去工作哪里有本钱呢。

此次宅基地新变化对于年轻人是利好的，未来如果城镇户口也可以继承农村的土地，那更加能够让年轻人进城落户了。不知道大家怎么看待呢，让你会如何选择？

到此，以上就是小编对于居民可以继承宅基地吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于居民可以继承宅基地吗的2点解答对大家有用。