父母的住宅怎么继承(父母的住宅怎么继承给子女)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母的住宅怎么继承的问题，于是小编就整理了5个相关介绍父母的住宅怎么继承的解答，让我们一起看看吧。
父母还健在房屋可以办继承吗？
父母在世不可以办理房产继承，因为继承的时间是从被继承人死亡时开始，如果相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有的按照法定继承办理。
怎样申请继承父母遗留下的老旧房屋？
1，如果父母有遗嘱，按父母的遗嘱内容分配
2，如果父母没有遗嘱，按法定继承由父母、配偶、子女继承
3，继承人之间可以平分，也可以协商遗产分配份额
4，房产继承需要先办理继承公证，需要所有继承人一共同到公证处办理
5，拿继承公证书再到房产所在地房管部门办理新房产证
要看有没有遗嘱，有的话按遗嘱继承，没有遗嘱的话，按法定继承继承，协商不成，到法院起诉分割。
中华人民共和国继承法
第二章法定继承
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
4、继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
父母的遗产房子卖出需要什么手续？
如果父母的遗产房子要卖出，需要先到当地房管局办理房产证过户手续，然后到税务局缴纳房产税和个人所得税，同时还需要办理房屋交易合同、过户手续以及产权证书等相关手续。
在办理过程中需要注意遗产继承人的身份证明、继承关系证明和遗嘱等相关证明文件。
最后，还需要与房屋买家进行谈判、签订协议，并支付全款或首付款，完成房屋交易过程。
父母去世后遗留下的房屋可以直接继承吗？
过户到你名下，然后再出售如果还在父母名下，你自己住可以，可以一直不过户如果出售，就要先办理继承过户，你再和买家签订买卖合同，去办理买卖过户先问问当地房管部门是否要求办理继承公证，不要求可以直接去办理继承过户。要求公证的，先去公证处预约，准备好公证要求资料后再办理公证，拿公证书过户
有没有遗嘱，有遗嘱按医嘱执行，前提所立遗嘱有法律效应。父母的上一辈即爷爷奶奶或外公外婆还在世与否，在的话要让他们签自愿放弃房产的证明，有兄弟姐妹的话也要签，这样才能完整继承房产。房本上的名字改成法定继承人的，按顺序继承先是配偶再是子女，需要准备的资料很多，先到派出所带着户口本身份证等去那开证明，证明继承人与老人的关系，到房产交易中心填相应的表格，资料齐全后，有一段公示期，在公示期内没人对此有异议的话，就会通知你来领新的产证了。
继承农村房屋的手续如何办理？怎样才能长久使用父辈宅基地？
继承农房主要有产权调查——办理公证——完成过户等程序。对继承的农房要想保留宅基地，必须确保房屋不垮塌灭失。
这是在乡镇从事村建国土工作，结合现行法规和政策，给出的答案。
第一，关于农房继承的手续办理。
（1）产权调查。 由当地国土所工作人员对被继承的房屋的坐落、面积、层高等与登记的情况进行初步核实，若无大的差异，即可进入下一程序。
（2）办理公证。到当地公证处对产权继承情况进行公证。
（3）完成过户。按国当地国土所的要求提交相关证件，缴纳相关税费，完成过户手续。
第二，关于继承农房的宅基地使用问题。
由于宅基地具有一定的特殊性，其地面上的房屋灭失的，宅基地将收集体组织收回。同时，对于继承的农房，特别是变更后的产权人是城镇户口人员的，以及不符合“一户一宅”规定的，不能进行改扩建，只能进行维修修缮。
所以，要想保留宅基地，必须确保房屋不垮塌灭失。在符合政策规定的前提下，适时进行维修修缮。
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（本文图片来自于网络）
到此，以上就是小编对于父母的住宅怎么继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母的住宅怎么继承的5点解答对大家有用。
标签： 继承父母的房子新规定
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