承包人死亡土地可以继承吗(承包人死亡土地可以继承吗合法吗)
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农村老人去世后,留下的承包地怎样才可以继承?
对于农民来说,最有价值的就是土地跟宅基地的,这两者都是可以在本村农民之间进行买卖的,可以说这就是钱的。所以对于土地的问题一直都是挺受关注的。那么农村老人去世后,留下的承包地要怎么才可以继续呢?
农村老人去世后,留下的承包地怎样才可以继承?
目前农村的土地确权工作基本上是已经完成了,这次工作不仅是将土地重新清理了一遍,更是明确了谁有多少的土地,都明明白白确权出来了。
那么如果农村老人去世后,留下的承包地要如何才可以继承呢?首先大家要明白现在农村的承包是家庭联产承包责任制,也就是说以家庭为单位承包的,比如说父母去世了,但是只要家庭里面还有人,那就可以继续承包耕种下去。
可以说土地虽然只有使用权跟经营权,但是父母去世了,儿女都是可以继续了,因为是以家庭为承包对象的。正常情况下,儿女都是可以继续承包继续耕种的,至少是可以承包到第二次承包期结束,也就是2049后才会有变化的,所以农民朋友不需要担心土地被收回。
当然如果农村老人家里没有儿女,是五保户的话,那么老人去世后,无人继承的土地是会被村集体收回的,这点相信大家是无可厚非的,这样做还是合法的。
当然如果农村老人去世,但是儿女全都是将户口迁到城里了,那么这种情况就是特殊了,按照规定土地只能够农民有使用经营权,城里人是没有权力拥有的,所以说是无法继承土地的。
这就跟非农村户口不能够拥有宅基地,只能够继承上面的房屋一样,土地也是无法继承的,只能够被村集体收回的。当然村集体是对给予一定的补偿的,这主要还是看各个地区的规定了。
总之,正常情况下,按照增人不增地,减人不减地的原则,只要家庭还有人都是可以继承土地的。当然特殊情况就例外了,大家可要记住了。
农村老人去世后,留下的承包地怎样才可以继承?
据七星老农得知,国家政策有规定,集体土地承包期在2018年第二次承包期的基础上,再次延长30年不变,也就是说第二次,第三次承包期满要等到2049年下半年才进行才进行土地大调整了,并且2018年国家还对农村农民,承包的集体土地,宅基地,山林进行了确权,并颁发了证件,意在保护农村农民的根本利益。
并且国家政策明确规定,在土地承包期内不做任何调整了。
所以在农村土地承包期间,家中婚嫁,老人家病逝,农转非户口迁移外去了,集体的土地仍然归承包者其它家庭人员耕种,集体不得以任何理由收回承包者们的土地。
象你农村老人去世了,他的土地归夫妻俩另一方继续耕种,如果老人家夫妻俩接连两年都去世了,那就由他们的儿子们继续承包耕种,如果老人家儿子只有一个的话,那就不用七星老农说了吧,如果是两兄弟的话,那就由他们兄弟二人平分了老人们的土地去耕种,如果是兄弟三人,那就把他们的土地分成三份,兄弟三人各得一份承包地去耕种,老父母亲是大家共同的,都有分取土地的权力是吧。
如果农村老人家去世了,而他们没有儿子,儿子福浅走在了二位老人家的前面去世了,家中只剩下孙子们了,那老人家的土地就由生前膽养过他们的孙子去继续承包耕种到2049年以后,才会被集体收回去重新分配了是吧。
所以,七星老农个人认为,农村老人去世了,他们的承包地一般情况下都由他们的儿女们去继续耕种到2049年,集体的承包地儿女们在承包期内,儿女们只有继续耕种权力,而无终身继承集体土地的权力,大家都明白了吗?
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农村老人去世后,留下的承包地怎样才可以继承?
我家乡农村田地在2018年下半年的时候就已经确权了。当时确认田地是以户口为单位。土地确权的时候户口薄上有名字的,都是可以继续土地,如果后来你生了儿子再上户口,那你儿子没有继承权,要等下一轮的土地确权,你儿子才有那土地的经营权。
农村土地使用权一直都遵守着“增人不增地,减人不减地”的原则,意思就是说,一个户口一个家庭,不管当年你家里增加了多少人口又或者减少了多少人口。以前分下来的地是多少就是多少。不会因此而改变土地面积。
老人去世后,土地在承包期内,你继续耕种即可。直到下一轮土地确权,当你老了,你儿子也是继续耕种田地即可。如果老人一个人一个户口,老人去世后,其他子女则没有土地使用权的权利。因为当时土地确权的时候以户口为单位。你们的户口外迁,就已经不属于村集体内成员了。所以,你们没有权利继承使用这土地。
农村户口迁出去容易,迁回来难啊。我们农村也是风水宝地,不要轻易把户口迁出农村。
你好!
农村老人去世后,留下摸承包地怎样才可以继承?
对于农村土地承包权的继承问题也是大家比较关心的,因为现在的土地政策变化很大,像国家在2018年,对土地承包权不做调整,延长30年,给农村土地承包者吃了颗定心丸!30年的时间很长,有些老人在土地承包权还没有到期的时候过世了,那他留下承包地后人怎么继承呢?
农村承包地是按“户”拥有,户上有人,地就不减半分,拥有继承关系的人基本上都是“土地共有人”,因为农村的户口都是在一个户口本上的,如果是父母过世,子女继续耕种即可,不需要走继承关系,为了维护自身利益,对合法继承的土地承包权,应该办理土地确权登记!
另外,如果“户”上无人,或者子女户口外迁,也就是脱离了本村集体,按规定这样子女是不能继承老人的承包地的,耕地所有权归属村集体所有,现在我国奉行的“增人不增地、减人不减地”的基本原则,所以村集体有权对无人继承的承包的进行收回,后人只能继承当期的承包收益!
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国家土地政策规定稳定和完善以家为单位的土地承包制度30年不变,在此期间增人不增地,减人不减地,人囗发生变化,土地一律不变。
在一个家庭只要有一个人存在,他们以前分配的土地村集体无权收回,假设,一个家庭由于整户农转非,或者,死亡,婚嫁,形成农业户囗整户消失,那么,这个家庭以前分配的土地,村集体必须收回。
对于农村老人去世,按照土地政策规定只要家里还有其他人,村集体是不会收回死者土地,
土地的所有权应归村集体所有,老人去世后,子女对于老人的土地拥有使用权,转包权,租赁权,流转权,但是,没有买卖的权利。
国家政策也明文规定了非农户口的子女也可继承父母生前在农村遗留的宅基地,对于宅基地上面的房子,也拥有继承权,变卖权,租赁权,赠予权,使用权,宅基地应归属村集体所有,私自没有岀售和变卖的权利。
老人过世后户口在一起土地归谁?
农村老人和子女户口在一起,不管承包地是否分开,子女都有权以继承人的身份获得该土地上的征地补偿。
理由如下:
1.户口本是国家确认并依法保护被登记者合法权益的标志,它又是对被登记人的身份、权利能力和责任能力等的认定的支撑。既然如此,老人和子女的户口在一起,可以认定老人和子女处于同一家庭;
2.我国农村集体土地实行的是家庭联产承包责任制,而不是个人承包制。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条:"家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户." 老人的土地是整个家庭承包地的一部分。老人去世后,家庭还在;
3. 征地款,就相当于原土地承包人应得的承包收益,而这一收益,在老人去世后,子女有权继承。
老人过世后其名下的土地归子女所有,虽然土地使用证是分开的,但仍归老人的合法继承人依法继承。我国农村耕地在原来30年承包期到期后又往后延续了30年,农民还将依法拥有土地,没有特殊情况土地不会变动,那老人去世其土地由其子女继续耕种。
我土地所有权属于国家和集体:不管户口是否在一起,当事人都是不能继承的,但是农村的承包土地,在本次承包期限内,各继承人是可以继续使用的。 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
土地在前夫那,我再婚没地,父母去世,我可以、继承土地吗?
土地继承这个用词不当,应该问父母生前承包土地能否确权为你的名下。
你首婚的家庭承包土地是在前夫或其他家人名下,离婚时没有分割确权于你;再婚后的家庭所在村集体也没有你名下承包土地。应当可以确权于你的名下。
但要补充说明以下条件。
一、你是土地所在村的集体组织成员,直接办理毫无疑问;
二、这个土地未超出父母原来的承包期,这个承包土地的家庭中没有有其他人或与其他人已协商同意。
三、你不是户口迁移设区城市或身份为机关事业单位人员;
五、你要有能力耕种而不使土地荒芜。
2018年土地确权后,如果老人去世,子女可以继承土地吗?
我来答!我是春光秋月,三农问答达人,从事农村土地承包工作多年,欢迎大家关注。
农村土地承包经营权确权完成后,如果老人去世,子女是否可以继承土地?
需要明确一点:农村家庭承包土地不允许继承,但是土地承包收益可以继承。
农村老人去世后,土地如何处理要依据承包合同确定,与土地确权是否完成无必要联系。
土地承包经营权确权工作是以二轮延包时签订的家庭承包合同也依据,主要解决面积不准、四至不清、空间位置不明等问题,并且对土地承包共有人进行登记。
在二轮延包时,如果你父母二人作为承包方与发包方(村委会)签订一份家庭承包合同,你父亲和母亲就是这份承包合同的土地承包经营权共有人。当他们其中一个人去世时,承包地继续保留;当他们全部去世时,发包方有权收回你父母二人的承包地。这就是我们所说的“整户消亡”。
二轮延包时,如果你与父母共同作为承包方与发包方(村委会)签订家庭承包合同,那么你、你父亲、你母亲就是你户的土地承包经营权共有人。当你父母去世时,他们的承包地集体无权收回,你可以继续耕种。
在土地确权完成后,将给农户颁发新版土地承包经营权证书。但如果出现“整户消亡”的情形,依然要收回其家庭承包地,子女无权继承。
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关于农村土地能否继承这个问题,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。农村土地确权只是在原有承包关系的基础上再次牢固了土地的权属人关系,只要这块地是合法承包而来的,其实土地确权与土地继承其实并无太大的关系。
1.有的土地能继承,有的则不能,看土地类型
比如承包的林地是可以继承承包经营权的,但是耕地就比较复杂些,得分情况来看。从你的问题中可以知道是能够参与本村农村土地确权的土地,因此基本上可以锁定在农户的承包耕地这一块。
2.耕地能否继承,要看承包方式
农村土地的主要承包方式有两大类:家庭承包和其他方式的承包。后者可以继承,但是前者是不发生土地承包权和经营权的继承,很多人可能会疑惑:为什么自家的土地不能继承呢?原因主要有二:
(1)承包地按“户”拥有,户上有人,地就不减半分。拥有继承关系的人基本上都是“土地共有人”,父母过世,子女继续耕种即可,不需要走继承关系。
(2)“户”上人口全部去世,而子女已经分户了,那么该土地收益是可以归子女的,但是土地就要被发包方收回另行承包了,此时如果子女原本没有分到土地,且户口还在本村集体,那么是有优先承包权的。
因此要看你具体属于上述哪种情况了,希望以上分析能够解答你的疑问哦!
到此,以上就是小编对于承包人死亡土地可以继承吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于承包人死亡土地可以继承吗的4点解答对大家有用。
标签: 承包土地 继承
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