城镇户口继承宅基地使用权（城镇户口继承宅基地使用权证后可以翻建吗?）

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本文目录一览：

• 1、城镇户口的子女继承农村宅基地使用权应满足哪些条件
• 2、城镇居民能否继承农村宅基地
• 3、城市户口可以继承农村宅基地吗
• 4、城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地

城镇户口的子女继承农村宅基地使用权应满足哪些条件

1、- 宅基地上必须建有房屋且未倒塌；- 继承者必须为直系亲属；- 无宅基地的子女优先享有继承权。在多子女家庭中，若本村无宅基地的子女优先继承，且城镇户口子女的父母宅基地使用权无其他家庭成员。

2、城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”。被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

3、依据现行律法，农业户口者可合法让城镇户口的子女继承宅基地使用权，并进行不动产登记。在继承过程中，被继承人的房产及其附带的宅基地使用权将作为遗产由继承人继承。遵循“房地一体”原则，继承人将同时获得房屋所有权与宅基地使用权。需注意的是，农村宅基地不可独立继承。

4、在不动产登记簿以及证书附记栏中标注该权益人为原农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。据此可见，城镇户籍的子女亦有权继承农村宅基地使用权。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

5、然而，宅基地并非单独可继承之物。此外，非农村户口的城市居民若因房产继承需占有宅基地，亦须依规办理确权登记手续，并在不动产登记簿及其证书上注明“此权利人为原农村集体经济组织成员住宅合法继承人”字样。因此，城镇户籍者有权通过继承继承农村宅基地使用权。

城镇居民能否继承农村宅基地

1、对于城镇户口的居民来说，是不可以继承农村宅基地的。首先，农村宅基地属于集体所有，一户一处且无需支付费用，只有占有使用权而无所有权，因此不可以作为死者的遗产。

2、房产所处的宅基地隶属集体共有而非私人，故此，宅基地所有权无法继承。然而，被继承人的房屋作为其遗产由继承人传承，依照房地一体的原则，继承人承继房屋产权与宅基地使用权。然而需注意的是，农村宅基地无法独立继承。

3、城镇户籍者无法继承农村宅基地，仅能享有宅基之上房屋之所有权。依据我国相关法条，遗产指自然人离世后遗留下的公民私人合法财产；若依照法规或依其本质不允许继承的财产，公民无权继承。【法律依据】《 民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

4、依据现行律法，农业户口者可合法让城镇户口的子女继承宅基地使用权，并进行不动产登记。在继承过程中，被继承人的房产及其附带的宅基地使用权将作为遗产由继承人继承。遵循“房地一体”原则，继承人将同时获得房屋所有权与宅基地使用权。需注意的是，农村宅基地不可独立继承。

城市户口可以继承农村宅基地吗

城市户口可继承农村父母宅基地使用权。根据相关法规，城镇户籍子女有权继承农民宅基地使用权，并进行不动产物权登记。同时，被继承人房屋作为遗产由继承人继承，遵循房地一体原则，即继承人继承房产同时取得相应宅基地使用权。需注意的是，农村宅基地不独立继承。

城市户口可以继承农村房子，但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。【法律分析】公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国相关法律的规定是可以继承的。

目前，在我国的法律框架下，城市户口的子女无法直接继承农村的宅基地使用权。然而，如果父母拥有农村宅基地上的房产，他们可以将房屋本身传递给子女。尽管如此，宅基地本身不能直接被继承，子女只能继续使用已有的宅基地及其附带的小院。

因此，对于城市户口的子女而言，他们能够继承农村父母的宅基地上的房屋，但无法继承宅基地本身。继承的房屋可以在满足一定条件的情况下进行修缮和使用，但不能随意处置宅基地的土地使用权。

当然可以。宅基地上所建之房为公民私有财产，可依法继承。因此，房屋继承与户籍无关，仅需被继承人拥有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人便可依法享有继承权。然而，仅可继承宅基地上的房屋本身，而非支撑房屋的宅基地。

城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地

1、城市户口可继承农村父母宅基地使用权。根据相关法规，城镇户籍子女有权继承农民宅基地使用权，并进行不动产物权登记。同时，被继承人房屋作为遗产由继承人继承，遵循房地一体原则，即继承人继承房产同时取得相应宅基地使用权。需注意的是，农村宅基地不独立继承。

2、农村住宅的使用权可随房产继承。拥有城市户口的子女有权继承父母的宅基地使用权，并于不动产登记中体现出来。根据“房地一体”原则，继承人在接受房屋遗产的同时，也将继承该处住宅土地的使用权利。法律依据：《 民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

3、据此可见，城镇户籍的子女亦有权继承农村宅基地使用权。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

4、因此，对于城市户口的子女而言，他们能够继承农村父母的宅基地上的房屋，但无法继承宅基地本身。继承的房屋可以在满足一定条件的情况下进行修缮和使用，但不能随意处置宅基地的土地使用权。

5、目前，在我国的法律框架下，城市户口的子女无法直接继承农村的宅基地使用权。然而，如果父母拥有农村宅基地上的房产，他们可以将房屋本身传递给子女。尽管如此，宅基地本身不能直接被继承，子女只能继续使用已有的宅基地及其附带的小院。

6、现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

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