继承土地使用权（继承土地使用权增值税）

继承律师文集 2025年02月21日 07:10 23 广州离婚律师

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同时，土地及地上附属物的使用权均可随同继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

当然可行。首先，如若继承人依法取得国有土地上的房产，即可办理土地使用权转移登记手续；然而，集体土地使用权则无法进行转让或过户。其次，国有土地所有权归国家所有，使用者仅拥有使用权。针对此种情况，继承人可合法继承使用权，但不可继承所有权。

例如，国有和部队用地的使用权就无法被继承；反之，通过招标、拍卖等途径取得的土地使用权则可继承，同时也包括地上附属物的使用权。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

在中国，土地所有权属于国家，而土地使用权是可以被继承的。这种使用权通常具有承包性质，即个人或家庭通过与办事部门或村集体签订承包合同，获得对特定土地的使用权。根据《继承法》的相关规定，个人承包应得的个人收益是可以被继承的。

律师解可以。继承人能继承的是土地使用权产生的收益部分。农村的土地所有权属于集体，当事人只有使用权，没有处置权，并且农村的土地也不适用于继承；继承人能继承的是土地使用权产生的收益部分。

继承土地使用权（继承土地使用权增值税）

但继承的是使用权，而非所有权。继承人需协商确定具体继承对象。由于土地证仅能登记一人，继承人需至公证处办理继承公证。完成公证后，携带继承公证文件、土地证及个人身份证，至土地管理部门进行登记变更。

1、律师解可以。继承人能继承的是土地使用权产生的收益部分。农村的土地所有权属于集体，当事人只有使用权，没有处置权，并且农村的土地也不适用于继承；继承人能继承的是土地使用权产生的收益部分。

2、律师解可以。土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质。法律规定，承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

3、因此，继承土地使用权时，继承人只能继承基于使用权产生的收益，而土地本身则无法继承。

4、土地承包权，作为公民与国家或集体之间的契约关系，其本质是一种使用权而非所有权，因此，土地承包权本身不可以继承。然而，继承人可以继续在承包期内使用土地，继承土地承包权所衍生的使用权。例如，公民通过承包获得的农田，其收益可以作为遗产被继承。

5、答案是否定的。承包土地并非个人所有，而是归集体组织所有，承包者仅享有使用权。遗产需是公民的个人合法财产，乡村承包土地显然不符合这一条件，因此，不能继承。然而，承包者应得的承包收益，根据法律规则，可以被继承。林地承包情形例外，承包者逝世，其继承人可在承包期内继续承包，享受权益。

6、在中国，土地所有权属于国家，而土地使用权是可以被继承的。这种使用权通常具有承包性质，即个人或家庭通过与办事部门或村集体签订承包合同，获得对特定土地的使用权。根据《继承法》的相关规定，个人承包应得的个人收益是可以被继承的。

父母过世后，土地使用权确可继承。但继承的是使用权，而非所有权。继承人需协商确定具体继承对象。由于土地证仅能登记一人，继承人需至公证处办理继承公证。完成公证后，携带继承公证文件、土地证及个人身份证，至土地管理部门进行登记变更。

父母去世之后土地使用权是可以被合法继承人依法继承的，但继承人所继承的是土地的使用权而不是所有权，另外，到底由谁来继承土地使用权，是需要法定继承人之间自己协商来确定的，因为土地使用证上只能写一个人的名字，土地使用权的继承必须要以土地使用证上登记的名字为准。

父母死亡后土地的使用权和经营权只要还在承包期内，就仍然归其子女所有，村集体不会收回。如果父母拥有多名子女，但是去世前没有立下遗嘱，那么土地确权就由其所有子女平等地继承。在继承时子女们可以自己商量选择平均或者不平均地割分土地的使用权和经营权。但土地的所有权仍然国家和集体所有。

当父母离世，其土地使用权的继承问题便需考虑。继承的主体并非所有权，而是使用权，此点需要明确。继承使用权的主体应由法定继承人协商决定，因土地使用证仅允许一人署名。确定继承人后，需前往公证处进行继承公证。后，持继承公证文件、土地证与身份证，到土地管理部门完成使用权变更手续。

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