对合同的继承（合同 继承）

今天给各位分享对合同的继承的知识，其中也会对合同 继承进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、继承人继承合同的权利和义务是什么
• 2、合同一方当事人死亡合同怎么样办?
• 3、房屋买卖合同权益能否继承?
• 4、合同权利义务是否能继承

继承人继承合同的权利和义务是什么

1、法定继承人有以下这些权利：继承人有接受继承和放弃继承的权利。继承人有取得遗产的权利。没有放弃继承的继承人自继承开始便可以取得已死亡的被继承人的财产。继承人有请求分割遗产的权利。遗产被几个继承人同时继承，如经其中某一继承人的请求，那么可以将遗产予以分割。

2、转继承人需要承担的义务有偿还 被继承人债务 、执行遗嘱、管理遗产的义务，继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当 继承的遗产 转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。

3、继承权得到法律保护。在租赁合同有效期内，若承租人去世，其继承人自动继承租赁合同项下的权利与义务。租赁合同将继续有效，继承人享有与原承租人相同的权益。 继承人需在30 内进行登记。继承人应在30 内向出租人出示相关证明，如死亡证明和身份证明，以便完成租赁合同的延续手续。

合同一方当事人死亡合同怎么样办?

合同当事人生效之际，若双方已作明确约定，应遵循此规定行事；如无特殊规定，应根据具体合同性质加以区分：一方面，如果是涉及财产权益的合同，如买卖合同等，其中一方当事人去世后，合同效力并不自动终止。若其继承人愿意继承合同中的财产权益，则需承担相应的合同义务；若继承人不愿继承，则合同终止。

据此，当涉及人身依附关系的合同当事人离世时，合同中的权利和义务将自动终止。【法律依据】《民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

合同当事人死亡的，如果合同具有人身专属性，合同效力终止；合同权力义务可以继承的，由继承人承担该合同的权利义务。委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。

其次，对于带有个人依赖关系的合同(如服务合同)，一方死亡的合同效力自然终止。因为签订这样的合同一般都是根据对方的经验、能力甚至性格来签订的。在这种情况下，如果一方的死亡合同的权利和义务仍然没有终止，那就违背了另一方订立合同的真实意愿。

房屋买卖合同权益能否继承?

1、合同依然有效。合同中双方约定的权利与义务，将由房主的继承人继续承担。因此，当房主与买方完成房屋买卖合同签订后不幸去世，买方需履行向房主继承人支付约定价款的义务。同时，房主的继承人需承担将房屋所有权转移给买方的责任。

2、房主去世后房屋买卖合同有效。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。

3、房屋没有办理过户的，仍然属于老人所有，属于遗产。 但是，如果买房人已经全额支付价款，可以依据房屋买卖合同，要求老人的继承人继续履行合同，将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人，买房人可能依据合同，要求违约责任，因老人已去世，违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。

4、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。马洪宁律师解析：房屋未办理过户登记，买受人不享有该房屋所有权，但是基于有效的买卖合同享有合同债权。对于已经生效的房屋买卖合同，买受人仍然可以要求继承人继续履行买卖合同，要求其协助办理过户登记。

5、房屋买卖合同有效。遗产分割前，房屋归两个法定继承人共同所有。根据《 高人民法院关于贯彻执行 民法通则若干问题的意见（试行）》的规定，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人有偿、善意取得的除外。

合同权利义务是否能继承

1、若合同具有人身专属性，其效力即刻终止。合同的权利与义务可能由继承人承受，继承人需承担合同规定的权利与义务。依据《民法典》的规定，当委托人死亡、终止或受托人死亡、丧失民事行为能力、终止时，委托合同也会终止。但若双方有特别约定，或基于委托事务性质不宜终止，合同可能继续有效。

2、受让人的继承人：当受让人去世后，其继承人自动继承其在合同中的权利和义务。 受让人的债权人：如果受让人破产，其债权人可以依据合同向合同相对人主张权利。在合同关系中，合同相对人应当遵守《合同法》等相关法律规定，履行合同义务，不得擅自违约。

3、法律主观：一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和 租赁合同 ），一方当事人死亡的，不应影响 合同的效力 。但具有人身依附性的合同（如 服务合同 ），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。 《 民法典 》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

4、公司注销后不影响合同效力，须继续履行。协议签署时若符合法定条件且经双方法定代表人或授权代表签字及盖章即具备效力，特殊约定除外。尽管公司已注销，其法律主体资格丧失，但不能否认其注销前合法签订的合同。

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