继承房屋公证费（房产继承公证费怎么收取）

继承律师文集 2025年02月27日 14:10 36 广州离婚律师

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本文目录一览：

1、房产继承公证需要按照房屋评估值的一定比例收取费用。根据《关于调整公证服务收费标准的通知》，财产继承、赠与、接受遗赠的公证费用收取标准有所调整。

2、公证继承房产的收费准则以遗产金额为准，低收费仅需200元。当标的金额低于50万时，收取0.3%的费用，若按此比例计算不足200元则按200元收取；超过50万但不超过500万时，收取0.25%的费用。

3、不动产继承过程中，需要进行公证。公证费用通常依据房屋评估价值计算，比例为2%。在正常情况下进行过户时，无需支付此费用。若房产未满5年，正常过户需要缴纳营业税，而继承则无需缴纳。继承公证费用则是按照继承人继承的房地产评估价格的2%来收取，但低收费不得低于200元。

4、房产继承公证费用标准如下：如果房产评估价值在20万元以下，公证费按2%收取，但低不低于200元。房产评估价值在20万元至50万元之间的部分，公证费按5%收取。房产评估价值在50万元至100万元之间的部分，公证费按1%收取。房产评估价值超过100万元的部分，公证费按0.5%收取。

5、在房产继承过程中，需要进行公证来确认继承权。公证费用依据房产评估价值收取，比例为2%，低费用为200元。需要注意的是，如果房产未满五年，通过正常过户需缴纳营业税，而通过继承则无需支付此费用。继承的房产后出售时，将产生个人所得税，比例为20%。

继承房屋公证费（房产继承公证费怎么收取）

2、法律主观：继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%。

3、房产继承权公证费用：依据房产评估价值计算，费率为评估价值的百分之二，低费用为200元。房产价值评估费用：根据房产的实际价值进行评估，相关费用需支付。房产继承过户税费：包括合同印花税（基于房产评估价值的0.05%）、登记费（固定100元）和权证印花税（5元）。

4、根据房屋继承公证费的收取标准，如果待被继承房产价值低于20万，那么按不超过2%收取公证费，对于超过20万的情形，超过20万元不满50万元、超过50万元不满500万元的部分，分别按照1%、0.8%收取。

房屋继承过户的费用评估费按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。继承公证费收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。房屋测绘费小于100㎡的每份50元。房产继承过户办公费用查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。

房产继承过户所需费用具体如下：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

继承过户仅需支付公证费，而其他税费均不需要缴纳。具体费用包括：继承权公证费按受益额的一定比例收取，低200元；登记费80元；权证印花税5元；合同印花税为继承房屋评估价的0.05%。由于继承过户只有在父母去世后才能进行，因此许多人选择其他方式来处理房产过户问题。

继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元；房地产价值评估费用；房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。

房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元这就是底线。继承的公证费是按照评估价梯度执行的，所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。但是值得咱们注意的是，房产遗嘱一定要公证。

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