房屋土地怎么继承（土地遗产怎么继承）

今天给各位分享房屋土地怎么继承的知识，其中也会对土地遗产怎么继承进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、土地继承需要什么手续
• 2、老人的土地两个儿子怎么继承
• 3、父母留下的土地儿女怎么继承

土地继承需要什么手续

在确定继承人和继承份额后，需要前往土地所在地的土地管理部门办理土地权属变更登记手续。这一过程中，需要提供继承人的身份证明、继承权证明文件（如公证书或法院判决书）以及原土地权属证明等材料。土地管理部门在审核材料无误后，会办理土地权属变更登记，并颁发新的土地使用权证书给继承人。

如果父母的土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续；如果土地是建设用地，继承人需到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续；农村宅基地的使用权可以继承；如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，子女不能继承土地，此时土地归集体所有，子女只能重新申请分配土地。

子女继承父母土地证应办理以下手续：应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户；办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明；如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。

老人的土地两个儿子怎么继承

老人的土地在两个儿子之间的继承应首先考虑遗嘱情况，若无遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序处理。在继承过程中，应遵守相关法律法规，确保继承行为合法合规。同时，两个儿子之间应充分沟通、协商，尊重彼此的权益，以达成公平合理的继承方案。

根据继承法的规定，第一顺序的继承人为配偶、父母、子女，三者不分前后。如果老人无配偶和父母，现在又有一个儿子死亡，还要看死亡的儿子是否有子女，如果死亡的儿子有子女，那么老人的财产应一分为二，一份由活着的儿子继承，另一份由死亡儿子的子女继承。

当父母离世后，两个儿子作为子女都拥有继承的权利。具体到土地这一重要的遗产，两个儿子应当享有平等的分配权利。土地是农民生活的重要资源，父母的土地在没有经过村里调整承包权的情况下，两个儿子均应获得土地使用权的分配。这种分配应基于公平原则，确保每人都能享有相应的权益。

在老人去世后，如果土地仍在承包期内，且与老人同一户口簿上有其他家庭成员，土地应由这些家庭成员继续承包。如果老人无其他家庭成员，则发包方应重新分配这块土地。这些规定旨在保护农民的土地权益，确保土地资源的合理利用和公平分配。值得注意的是，土地承包权的继承并不等同于土地所有权的转移。

您好，如果属于老人名下的承包土地则大小儿子都拥有继承权，《继承法》第四条规定个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

父母留下的土地儿女怎么继承

父母的土地可以继承其承包地或建设用地的使用权，承包地继承的，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。建设用地使用权继承的，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。看具体情况定。如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。

如果老人留有遗嘱，并且遗嘱中明确规定了土地的继承方式和份额，那么两个儿子应按照遗嘱内容进行继承。此时，遗嘱的合法性和真实性是关键，需要确保遗嘱符合法定形式，并且在老人去世后才生效。法定继承 若老人未留遗嘱或遗嘱无效，那么将按照法定继承顺序进行。

在处理老人的土地继承问题时，首先要依据老人的遗嘱进行。如果遗嘱中明确规定这块土地归大儿子所有，那么大儿子是有权继承这块土地的。其次，继承权是子女对老人拥有的权利，不论子女的经济状况如何，都同样享有这一权利。因此，即使大儿子与其他子女相比在经济上较为富裕，他依然拥有继承土地的权利。

父母过世后，土地使用权确可继承。但继承的是使用权，而非所有权。继承人需协商确定具体继承对象。由于土地证仅能登记一人，继承人需至公证处办理继承公证。完成公证后，携带继承公证文件、土地证及个人身份证，至土地管理部门进行登记变更。

法律分析：父母去世子女户口不在农村土地可继承。父母去世留下农村土地，子女户口不在农村，30年土地不变子女有继承权。农村土地集体所有，家庭承包责任制内的土地户口本有人就继续使用，没有人就村集体收回林地和竞标得到的土地，继承人可以在承包期内继续承包。

父母去世子女户口不在农村土地可继承。父母去世留下农村土地，子女户口不在农村，30年土地不变子女有继承权。农村土地集体所有，家庭承包责任制内的土地户口本有人就继续使用，没有人就村集体收回林地和竞标得到的土地，继承人可以在承包期内继续承包。承包人应得的承包收益，依照相关法律的规定继承。

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