继承的宅基地能翻建吗（继承宅基地房屋后能原拆原建吗）

本篇文章给大家谈谈继承的宅基地能翻建吗，以及继承宅基地房屋后能原拆原建吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、农村继承房屋可以翻建吗
• 2、城镇居民继承宅基地可以翻建吗
• 3、农村宅基地上的老房子塌了,有这4种情况,千万不要重建
• 4、城市户口可以继承农村房子并且翻建吗?
• 5、继承农村父母的房子可以翻建吗
• 6、继承的宅基地上房屋能翻建,改建吗

农村继承房屋可以翻建吗

不可以，如果子女已经单独立户申请宅基地自己盖了房子，那么继承父母的老房子就属于第二块宅基地房子，这种情况是不符合农村一户一宅的文件精神（能申请翻建的只能是你自己的宅基地房子），对于继承的房子你只有居住权和使用权。

法律分析：继承农村父母的房子是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。严格意义上说，农村宅基地是不能继承的。

继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。《 城乡规划法》第七条规定：经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。

本村村民继承房屋后，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋宅基地并进行翻建，非本村村民继承的房屋不能翻建。

城镇居民继承宅基地可以翻建吗

1、法律分析：城镇居民继承宅基地不可以翻建。我国农村宅基地规定，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。

2、但是宅基地上的建筑物是可以继承的，当事人是城镇户口的通常是不能翻建农村的房屋的，建议继承房屋后在规定的时间内转让给宅基地所在村的村民，这样就可以翻建了。

3、城市户口可以继承农村的房屋产权，但是原则上来说，是不能“翻”建的（不属于当地的集体经济组织成员之一）；当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询房产所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

4、不能翻新。宅基地的使用权不能被单独继承，意味着宅基地上的房子如果倒塌了，继承来的宅基地使用权就被自动收回了，这也意味着，城镇户籍子女其实只是暂时继承了宅基地的使用权。从这个意义上说，农村宅基地使用权可以被农民的城镇户籍子女继承，这种继承权并不是十分完整的。

5、城镇户口的子女是不可以继承父母在农村的房子翻建的，因为农村土地属于宅基地性质，归村集体所有，是供村民住宅使用，户口已经迁出的不属于该村村民，是无法继承的。根据《 土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。

农村宅基地上的老房子塌了,有这4种情况,千万不要重建

农村宅基地上的老房子塌了，不能重建的四种情况是户口不在本村，继承来的房子不能翻建、原宅基地没有产权证书的不能翻建、改变土地用途的不能翻建、宅基地面积超标的，翻建也不批。户口不在本村，继承来的房子不能翻建 农村房子是个人财产，完全可以继承，但宅基地的使用权却不能继承。

一是非法占地建房的农民朋友，房屋倒塌后将无法在原宅基地重建房屋；二是一户多宅的情况，土地确权后，国家加强农村土地管理，要求一户一宅。房屋倒塌后，多余的宅基地集体收回；第三，不再是农村户口的人。现在农村很多闲置农房的人都已经不在农村登记了，都在城市落户了。

在农村哪几种情况不能翻建房屋动工翻建未经审批在农村，不管你是房屋新建或者是翻新，都需要取得有关部门的批准，在取得相关审批手续后才能动工建设。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，是属于违法行为，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆的情况。

城市户口可以继承农村房子并且翻建吗?

1、城市户口可以继承农村的房屋产权，但是原则上来说，是不能“翻”建的（不属于当地的集体经济组织成员之一）；当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询房产所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

2、不能继承：农村土地的所有权属于集体，个人只有使用权，而根据我国继承法的规定，使用权不属于公民的个人财产，所以不能继承，与户口性质无关。

3、本村村民继承房屋后，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋宅基地并进行翻建，非本村村民继承的房屋不能翻建。

4、城市户口儿女肯定可以继承农村的房产。作为合法财产，拆迁自然会得到补偿。《 继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品等。

5、不能，你有权继承，但房子倒后，土地是集体的，就怕村里不让你盖新的。实际上，继承父母农村的老宅后，你确实有权利继承房屋本身，但宅基地的所有权属于集体所有，个人仅享有使用权。因此，继承后在老宅上翻盖房屋，需要遵循当地的相关规定和政策。

继承农村父母的房子可以翻建吗

不可以，如果子女已经单独立户申请宅基地自己盖了房子，那么继承父母的老房子就属于第二块宅基地房子，这种情况是不符合农村一户一宅的文件精神（能申请翻建的只能是你自己的宅基地房子），对于继承的房子你只有居住权和使用权。

法律分析：继承农村父母的房子是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。严格意义上说，农村宅基地是不能继承的。

城市户口可以继承农村的房屋产权，但是原则上来说，是不能“翻”建的（不属于当地的集体经济组织成员之一）；当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询房产所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

不能翻新。宅基地的使用权不能被单独继承，意味着宅基地上的房子如果倒塌了，继承来的宅基地使用权就被自动收回了，这也意味着，城镇户籍子女其实只是暂时继承了宅基地的使用权。从这个意义上说，农村宅基地使用权可以被农民的城镇户籍子女继承，这种继承权并不是十分完整的。

继承的宅基地上房屋能翻建,改建吗

1、宅基地可以翻建、改建的基本前提，一是必须有合法的宅基地使用权；二是符合一户一宅的情况；三是原宅基地的建设符合地方建设规划。

2、宅基地房屋继承后可以翻新，目前没有相关的法律制度规定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民个人财产，非农村户口也可以继承。

3、继承农村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。《 城乡规划法》第七条规定：经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。

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