继承是按份共有吗(继承 按份共有)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承是按份共有吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍继承是按份共有吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承房产按份共有算有房吗？
2. 三个人继承一套房子，如果要卖是必须三个人同意，还是两个人同意也可以卖？
3. 以前的共有遗产按新法继承吗？
4. 回迁房有子女的份吗？

继承房产按份共有算有房吗？

是的。

原因在于，按份共有意味着对房产拥有相应份额的所有权。尽管可能不是完全独自拥有整套房产，但仍然在法律上被认定为对该房产具有一定的产权。这种共有产权的房产在房产登记和相关政策的考量中，都会被视为拥有房产的情况。例如在购房资格审查、房产相关税收政策等方面，都会将按份共有的房产计算在内。即使只拥有部分份额，也表明在房产领域具有一定的权益和责任。

三个人继承一套房子，如果要卖是必须三个人同意，还是两个人同意也可以卖？

1、三个人继承了一套房子，在没有析产前，三人是共同共有该房产，此时如果要出卖该房产，必须三个人都同意。如果是已经析产，则三人是按份共有人，出卖该房产需要占份额三分之二以上的按代共有人同意。 2、《物权法》第九十四条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十七条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

以前的共有遗产按新法继承吗？

老人是在新的《民法典》颁布前去世，遗产继承需要按照老的遗产法来执行。被继承人在民法典施行前死亡，遗产无人继承又无人受遗赠的情况下，按照《民法典》的规定来实施。 根据《关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。

回迁房有子女的份吗？

没有子女的份儿

子女可通过遗产继承或赠予取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

到此，以上就是小编对于继承是按份共有吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承是按份共有吗的4点解答对大家有用。