能继承农村宅基地吗(城镇户口能继承农村宅基地吗)

继承律师文集 2025年03月05日 08:55 23 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于能继承农村宅基地吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍能继承农村宅基地吗的解答，让我们一起看看吧。

城镇户口能继承农村宅基地的房屋，但是房屋不能翻盖和新建，依据是什么？
宅基地能继承几代？
农村宅基地可以继承吗？
农村宅基地能继承吗？有没有要求？

城镇户口能继承农村宅基地的房屋，但是房屋不能翻盖和新建，依据是什么？

对呀谁不让你翻盖，你去问问他们为什么不让翻盖，让他拿出国家政策，具体文件明文规定，遗产不可继承，无权处理遗产，如他真能拿出相应规定，那就认了，国家大政不能违。

否则就是土政策，霸王条款，可向他们上级，或法院申诉。

本人观点继承遗产无可非，翻盖老宅无可非。

依据《土地管理法》，《农村宅基地管理办法》，结合《物权法》。

城市的房屋依据《城市房地产管理法》。

首先房屋可以是私产，拥有物权所有权的。自然可以占有、使用、赠与、继承。但土地国有或者集体性质的只有使用权。而宅基地上建房是有条件的，必须是村集体内成员才有资格。

房在地的使用权就在，房屋灭失，所有权的物权随之消失。而土地的性质不会变，自然归集体所有。翻建者不是批准的村组织成员，不让建是有法律依据的。

宅基地能继承几代？

不限几代。

但必须符合相关条件

宅基地使用权要变更到继承人的名下，继承人应该是该村的集体经济组织成员。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。

宅基地的所有权是集体，各地村民委员会，宅基地村民只是使用权，继承，也是继承使用权，而不是所有权。

农村宅基地可以继承吗？

可以，农村宅基地房屋属于农民的个人财产，可以继承给自己的子女进行办理。继承人员应该是本村的集体经济成员，如不是的可以继续使用房屋，但不可以进行翻盖、改建和扩建。

农村宅基地能继承吗？有没有要求？

农村宅基地能继承吗？有没有要求？

不管农村宅基地如何改革，其公有制性质是不会改变的，也就是宅基地和其它私有财产不一样，不存在能不能继承的问题，只有能不能继续使用的问题。主要有两种情况，一是继承人户口还在农村，二是户口已经迁出。

能继承农村宅基地吗(城镇户口能继承农村宅基地吗)

一、继承人户口还在农村。宅基地是村里无偿提供给农户使用的，是以家庭为单位的，在宅基地使用证上面登记的名字只是这一家人的代表，并不是说这个宅基地是分配给这个人的。所以，在宅基地使用登记证上面的人去世以后，其家庭成员是能够继续使用这个宅基地的，可以对原来宅基地上面的房屋进行翻建，只不过需要在当地国土管理部门申请变更宅基地使用人，重新获得新的宅基地使用证书就可以。

二、户口迁出的。宅基地所有权是村集体的，只有本村村民才有资格无偿使用，如果户口迁出，就不是本村村民了，也就不能继续使用本村宅基地。如果户口全部迁出，其老人去世以后，在农村的宅基地是不能继承的，只能在了继承宅基地上面的房屋以后继续使用宅基地。对这类由继承房屋继续使用宅基地的情况，继承人对原有房屋是不能扩建、翻建的，等到房屋失去居住功能以后，村集体是有权收回宅基地的。

只要是在农村生活过的人一定会发现这这种情况，那就是农村里面有很多空着的老房子，这种老房子虽然是没有人居住，但是村集体也没有办法收回，因为它们有自己的继承人，那么农村的哪些房子是可以继承的呢？

今天我就来跟大家聊聊房子继承的问题。第一种类型就是房子本身有宅基证，并且是家中过世老人遗留的房子，这种房子是可以拿来继承的，村集体也是没有任何的办法可以收回它们的房子，这种也是属于合法的，不过农村也有这么一种说法那就是老人去世三年以内，该房子后人是不允许继承的，必须要等老人过世满三年房子才能到自己的名下！

第二种类型，家中的小孩马上就要结婚了，但是没有婚房也没有分户，在这种情况之下呢只要是家中的老人同意，就可以把老人名下的房子以继承的名义提前的过户到家中后代的身上这种情况呢也是完全符合法律程序的！

而下面这几种是不允许继承的，过世的老人没有直系的后裔，这样的话等到老人过世以后呢，它生前孙所拥有的房子，谁也不允许继承全部归还给村集体，第二种不可以继承的就是老人还活着并且不愿意签署自愿继承的合同，这样的话村集体是有义务保护村民合法的利益不受侵害的，无法按照法定程序就行过户继承，这些都是我个人的一些心得请大家多多留言分享！

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