划拨土地怎么继承(划拨土地怎么继承给子女)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于划拨土地怎么继承的问题，于是小编就整理了4个相关介绍划拨土地怎么继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 国有划拨土地怎样继承？
2. 继承划拨土地需要什么条件？要办哪些手续？
3. 父母划拨地如何过户给子女？
4. 划拨产权房可以继承吗？

国有划拨土地怎样继承？

　　取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》　　第四十四条　划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。　　第四十五条　符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：　　（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；　　（二）领有国有土地使用证；　　（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；　　（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。　　转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。　　第四十八条　依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承

继承划拨土地需要什么条件？要办哪些手续？

那是必须的。不然无过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

父母划拨地如何过户给子女？

按照正常继承父母过户给子女，需要有继承的合法手续；如果父母房屋土地是划拨性质，继承过户也可以是划拨性质。

如果父母的房屋土地性质是集体划拨，子女也要是农村集体组织成员才能过户，如果子女是非农户口，过户只能变更土地上的房屋，土地使用权变更不了，等待法律法规完善。

划拨产权房可以继承吗？

1、如果取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。规定划拨土地使用权，除条例规定的情况外，不得转让、出租、抵押。

2、符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用证;具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

3、签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

如果土地的性质是属于划拨，这种情况一般是可以继承的，但是必须要取得土地使用权才行，而且划拨的土地可以转化为出让，只需要缴纳一部分的土地出让金

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

到此，以上就是小编对于划拨土地怎么继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于划拨土地怎么继承的4点解答对大家有用。