动迁房遗产纠纷（动迁房遗产分割）

今天给各位分享动迁房遗产纠纷的知识，其中也会对动迁房遗产分割进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、老人动迁房多年前己卖算遗产吗?老人和儿子两人的回搬房,产权证是儿子一...
• 2、动迁款哪部分算遗产
• 3、老人的房子是动迁房当时是儿子拿钱给老人买的,房产证是老人的名字,老人...
• 4、父母房子拆迁子女都有份吗
• 5、动迁房产分割问题
• 6、老房子拆迁子女如何继承

老人动迁房多年前己卖算遗产吗?老人和儿子两人的回搬房,产权证是儿子一...

宅基地属于村名集体所有，不是老人的财产，老人只有使用权，不能算遗产。如果老人有子女，宅基地一般由村委会重新分配给子女使用。

问题1：不可以。因为这是拆迁的房子，老房子的产权属于老两口所有。老母亲去世后该房屋归老父亲及几个儿女共有。合同签的是老父亲的名字，法院一般不会处理。问题二：经办人代签的合同如果经权利人追认的话是有效的。关键是权利人是谁，这很重要。

老人房子拆迁儿女一般无权分配，除非儿女是该房子的共有权人。根据法律规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），给予相应补偿。

动迁款哪部分算遗产

法律分析：拆迁补偿款及安置房算遗产，如果拆迁的房子属于自己，那么房屋拆迁之后所获得的动迁款也就是自己的，这些财产都可以让子女继承，因为遗产包括了公民的合法收入、房产及储存金等。如果当事人生前立了遗嘱，按遗嘱分配遗产。

拆迁款的一部分可以作为遗产进行分配，有遗嘱的按照所立遗嘱的内容分配，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行分配。

不实际居住一般无权分割动迁款，但也要看具体情况。私房动迁利益一般归产权人所有，由产权人安置房屋的实际居住人。

法律分析：公有住房的拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及房屋安置费用，归承租人和共同居住人共有。

老人拆迁房儿女一般平均分配。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

老人的房子是动迁房当时是儿子拿钱给老人买的,房产证是老人的名字,老人...

我国法律规定，如果老人留有遗嘱，要按遗嘱继承；如果老人没有遗嘱，就要按照法定继承，儿女对父母的遗产有同等继承权。儿子出资帮助老人购买动迁房，属于赠予行为，这种行为产生的后果，不能排除其他权利人的合法继承权，因此老人的女儿还是享有继承权的。

国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。该住房如果房产证登记人是老人名字，住房产权就属于老人所有。子女出资，可以凭出资凭据主张对老人的债权，可以要求老人还钱，但是和住房产权无关。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

债权，儿子实际出资，属于对老人拥有职权，可以依法主张，可以要求还钱，这个法律支持。但和和住房产权无关，。规定是，谁继承老人住房，谁偿还儿子出资款。

就可以了。这遗嘱的公证书一般办理后一周就可以取了。费用几百块钱。不多的。以后儿子保管着这遗嘱公证书和老人的房产证可以了。到老人去世后，儿子本人持身份证原件、房产证原件和遗嘱公证书原件及上面的资料的复印件到房产所在地的不动产交易中心申请房产继承过户可以了。费用1000元左右。

爸妈房子拆迁后以子女的名义买房，老人是没有份额的，因为新买的房子，房产证上是子女的名字，老人没有份，如果把老人名字也写上房产证上，那老人也有一份。

父母房子拆迁子女都有份吗

1、父母的拆迁房子女没有份。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的，房屋是属于父母的，征收补偿给父母，子女是没有权分的。如果父母双方过世，子女应当享有继承权，但是这个也是与房屋拆迁无关的。根据即将实施的相关规定，自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。

2、父母拆房女儿具有产权、继承权或村民资格的有份。男女平等，房屋拆迁补偿的分配权不分男女，女儿属于被拆迁人的、女儿不属于被拆迁人但在父母去世后作为遗产继承的、女儿外嫁时户口未迁出或迁出后再次迁回原集体的有权享有拆迁补偿。一个外嫁女的权利 外嫁女享有平等的继承权。

3、老房子拆迁子女怎么分，视情况而定：父母房子拆迁子女无权分。拆迁房屋是属于父母，房屋征收拆迁补偿是给予被征收人，拆迁款项所得也应当由父母获得，子女没有权利对拆迁房进行处理。拆迁房子应都归于被拆迁人的名下，子女不属于被拆迁人，所以子女不能对拆迁房进行分割。

4、父亲动迁房子女是否有份需要看房子的产权所有人是谁；如果房子在父亲的名下，动迁和父亲个人有关，子女无权分配，除非父亲个人有赠与的意愿；如果房子是父亲和子女共同共有的话，则动迁也是共同分配，子女有份。当然，父亲去世后，子女有权继承动迁房。

5、法律主观：父母拆房女儿没有份，除非该房子是属于女儿所有的，女儿才有份。 如果是属于 夫妻共同财产 的，作为子女无论财产是什么形式的，都没有份，因为女儿不是夫妻共同财产的有权分割人。

6、父母房子拆迁子女都有份吗？ 一般来说是没有，根据我国目前的法律规定来看，房子拆迁只会对房屋所有人进行补偿，而房子属于父母的话，基本上与子女是没有关系的。因为父母的房子属于父母的财产，子女是没权支配的，父母可以根据自己的意愿行使财产所有权，不受干涉。

动迁房产分割问题

1、通常在拆迁过程中，每户会选择期房作为安置，但若开发商尚未完成大产证的办理，即房屋的具体面积和地址未明确，这将影响到房屋的确权与分割。因此，在房屋动迁后，家庭成员之间因动迁款分配不均或安置房分配产生争议时，希望通过法律途径维护权益，需谨慎选择起诉时机。

2、根据我国《继承法》规定，子女同为第一顺序继承人，所以女儿有继承权。动迁合同和儿子签，是因为根据民间的风俗习惯，默认为房子是儿子继承。同时，继承法规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之 起计算。但是，自继承开始之 起超过二十年的，不得再提起诉讼。

3、动迁房房产证不办离婚也是可以分割的，只要是双方协商一致就可以分割。对拆迁安置房的分割就跟之前商品房的分割都是一样的道理，如果商品房是个人房产，不可能因为办事部门 拆迁的这件事情得到的拆迁就变成共同财产。 可以分割，双方协商一致即可。

老房子拆迁子女如何继承

如果父母在生前立有有效遗嘱，指定了继承人，那么拆迁补偿款或安置房等遗产将按照遗嘱的分配方式进行继承。共有财产的继承：如果老房子在拆迁时存在共有情况，比如与父母共有，那么需要先区分出被继承人的份额，再进行继承。

原则上平均分配；对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人可以多分；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人也可多分；对于有扶养能力和有扶养条件确未尽抚养义务的继承人应当不分或少分。房屋拆迁子女财产分配规定是按照公平的原则进行分配。

拆迁房子应都归于被拆迁人的名下，子女不属于被拆迁人，所以子女不能对拆迁房进行分割。父母名下的房子拆迁后还是父母的财产，不是遗产继承，子女没有权利分配；如果父母死亡的，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

法律分析：农村房子继承，无遗嘱时按照法定继承顺序处理。配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。第一顺序若是没有继承人的，由第二顺序的继承人。法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口的，如果没有立遗嘱的，作为子女是可以继承。

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