房屋继承是怎么收费标准（2021年房屋继承要交多少费用）

继承律师文集 2025年03月10日 10:10 16 kk

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房产继承公证需要按照房屋评估值的一定比例收取费用。根据《关于调整公证服务收费标准的通知》，财产继承、赠与、接受遗赠的公证费用收取标准有所调整。

公证继承房产的收费准则以遗产金额为准，低收费仅需200元。当标的金额低于50万时，收取0.3%的费用，若按此比例计算不足200元则按200元收取；超过50万但不超过500万时，收取0.25%的费用。

房产继承公证费用标准如下：如果房产评估价值在20万元以下，公证费按2%收取，但低不低于200元。房产评估价值在20万元至50万元之间的部分，公证费按5%收取。房产评估价值在50万元至100万元之间的部分，公证费按1%收取。房产评估价值超过100万元的部分，公证费按0.5%收取。

不动产继承过程中，需要进行公证。公证费用通常依据房屋评估价值计算，比例为2%。在正常情况下进行过户时，无需支付此费用。若房产未满5年，正常过户需要缴纳营业税，而继承则无需缴纳。继承公证费用则是按照继承人继承的房地产评估价格的2%来收取，但低收费不得低于200元。

继承父母的房子需要交继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费、工本费等，具体为：继承权公证费：按照房地产的评估价的2%来收取，低不低于200 元。

房屋继承是怎么收费标准（2021年房屋继承要交多少费用）

法律分析：不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。但是需要缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5%的营业税(满五年的免)，要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%)。

继承父母的房产过户交的费用如下：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。房地产价值评估费用；房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

按照评估价的2%或受益额的2%收取。评估费用 100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之5。契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税5%。

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。房地产价值评估费用；房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

继承权公证费用：这部分费用根据继承人所继承房地产的评估价值计算，费率为2%，但低收费不低于200元。房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式计算费用。

遗产房产继承过户所需费用包括公证费、评估费、过户税费和契税。在过户过程中，需要提供被继承人和继承人的身份证明、房产所有权凭证等相关材料。以下是详细的费用和材料要求：继承权公证费用：按照房产评估价的2%收取，低不低于200元。房地产价值评估费用：根据房产价值采用差额定律累进方式计算。

继承公证费：过户前需办理继承权公证，此项费用按遗产房屋价值的比例计收，地域间存在差异，介于1%-3%范围内。房产价值评估费：过户过程中可能需要对房产进行估价，评估费则依据房产价值及评估机构收费标准计算得出。

继承公证费按照评估价的2%或受益额的2%收取。评估费用 100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之5。契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税5%。

首先，公证费是继承房产必不可少的一项费用，收费标准为40元/平方米，按照产权证上的面积来计算。如果有多人继承房产，放弃继承公证需要额外支付80元/人。其次，房产继承后若再次转让出售，还需缴纳个人所得税，其税率取决于房产的增值情况。

房屋遗产继承过户费用怎么算？江苏创策律师事务所刘春峰律师解继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200 元。

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