继承房产共同财产（继承法共同财产）

继承律师文集 2025年03月13日 17:10 18 广州离婚律师

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综述，婚后取得的遗产房屋通常被视作共同财产。依照现行法规，在婚姻关系持续期间所获遗产，多被认定为夫妻共有财产权属。

婚后继承的房产通常视为夫妻共同财产。在婚姻关系持续期间，一方或双方因继承遗产或接受赠与而获得的房产，除非遗嘱或赠与合同明确指出仅归夫或妻一方所有，否则这部分房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产一般应平等分割，但具体情况还需考虑实际生产和生活的需要以及财产来源等因素。

在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

另外，在世一方的配偶可通过赠与方式将属于其所有的房产份额赠与给子女，则子女也可以取得该房屋的所有权。第三种情况，如已去世一方生前没有立有遗嘱的话，已去世一方所有的房产份额要按照法定继承人顺序进行继承。除非配偶之外的法定继承人放弃继承相应份额，否则在世一方配偶无法将房屋过户给子女。

法律分析：夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女平分。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承房产共同财产（继承法共同财产）

根据继承法，亡故一方的配偶、子女、父母等均为法定继承人。在确定继承人时，需考虑亡故一方的遗嘱情况。如有遗嘱，应按照遗嘱进行继承；如无遗嘱，则按照法定继承顺序进行。房产价值评估在对房产进行分割前，通常需要进行价值评估。这有助于公平地确定各继承人应得的份额。

法律分析：房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。用于继承的一半房产如果死者有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或协议处理；没有遗嘱或遗赠协议的，走法定继承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时还在世的死者父母共同继承。

如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照遗嘱或遗赠协议办理。如果没有订立或者遗嘱、遗赠协议无效，则按照法定继承规则继承。符合夫妻个人债务的情况如下：夫妻一方的婚前债务。夫妻双方依法约定由个人负担的债务。

夫妻共有的一套房产，如果一方去世，另一方及子女继承：夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半可以进行分配。配偶、子女、父母都是第一顺序继承，可以继承。遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。

1、法律分析：父子共同共有的房先在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。余下属于要继承的份额，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、如果房产证有父子两个人名字，那么父亲死后，如果没立遗嘱，属于他的那部分房产由妻子、子女、父母共同继承。死者的第一继承顺序法定继承人包括其父母、子女、配偶。父亲死后如果其父母还健在，则是儿子、妻子、儿子的祖父母共同继承房产且均额分配，死者立有遗嘱的除外。

3、第一，如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。第二，如果房产证上的两人不是夫妻关系，可能是朋友、父子、甚至合伙人等等。

4、法律分析：该房产属于父子共有。首先分割一半给房产证上显明的儿子，剩余的一半属于父亲的财产或者属于父母的共同财产。法律依据：《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

5、第一种形式：父子间房产过户手续(继承房产过户)这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了，也就是子女按照合法程序继承父母的房产。

6、父子没有共同财产这个说法。1，父亲再婚前财产属于个人财产，再婚后取得财产属于夫妻共同财产 2，如果父亲去世，有遗嘱优先按遗嘱内容分配遗产，如果没有遗嘱，按法定继承分配遗产，第一顺序法定继承人包括：父母、配偶、子女，其中子女包括形成抚养关系的继子女也就是说，。

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