不动产法定继承(不动产法定继承公证 需要多久)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产法定继承的问题，于是小编就整理了2个相关介绍不动产法定继承的解答，让我们一起看看吧。
不动产权证单独所有以后怎么继承？
不动产权的继承，就如同现在的房产的继承一样，不动产权证是原有的房产证土地证以及契证的合并后的证，也因此它的继承如同以前的房产继承一样，根据最新的民法典，不动产的继承分为第一继承人，即妻子儿子父母，第二继承人，为兄弟姐妹，但有合法遗嘱的那就不存在第一和第二继承问题。
房产人去世了，怎么继承房屋？到什么部门办理继承房屋和需要什么手续？
一、房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。
根据继承法的规定，有遗嘱的，由遗嘱上的指定继承人继承。
没有遗嘱的，按法定继承办理。一般情况下，是由第一顺位继承人，也就是他的父母、配偶、子女共同继承。
二、办理继承房屋手续的部门，是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前，必须要先到公证处办理继承公证。现在已经取消这个规定了，节约了许多费用。
三、需要的手续是这样的。
（一）遗嘱继承的。
带好不动产证，继承人的身份证，遗嘱，被继承人死亡证明。
需要说明的是，如果是未经公证的遗嘱。登记人员由于无法判断其真实性和有效性，可能会要求所有的法定继承人都到场确认。那这和办理法定继承提供的手续就一样了。
（二）法定继承
带好不动产证，所有继承人的身份证和户口簿，被继承人的死亡证明，继承人与被继承人之间的亲属关系证明。
说明:1、被继承人的死亡证明可以是这些材料。比如医院的死亡证明，公安局的死亡证明，注明了死亡日期的户口注销证明，法院的宣告死亡的判决书等等。死亡年代久远的，也可以由村居委出具证明。
2、亲属关系证明是指，户口簿，结婚证，收养证明，出生证等可以用来证明夫妻关系或父母子女关系的证明。
如果办好了继承权公证的，或通过法院解决继承权纠纷的。那就只要带好公证书或生效的法律文书，不动产证，继承人身份证就可以直接办理继承登记了。
对于这个问题，关键是要看被继承人，对于房产的继承是否有争议，如果大家都能够协商一致的话，就比较好处理，如果协商不一致，只能去法院起诉，然后由法院判决来确定各个继承人之间的份额，然后再按照法院判决的结果去过户房产。
另外，如果继承人有遗嘱的话，那要看大家对于遗嘱是否认可。如果继承人对遗嘱认可，无异议时。那么就有很多方法供选择。
1、房产登记窗口直接办理遗嘱继承过户
2017年1月1日开始，《北京市不动产登记工作规范（试行）》规定各房产登记窗口可以直接办理房屋继承过户，当然前提条件是各继承人之间没有争议，认可遗嘱。不过因该《规范》才开始试行，至于各房产登记窗口具体实施如何以及操作的成熟度、掌握的尺度如何还不清楚。
2、公证处办理遗嘱继承公证
3、通过法院诉讼程序继承
去法院起诉有两种情况，一种是大家都对遗产没有争议，那么，只需要去法院走个流程，关键是要获得判决书这样的司法文书，好拿这个去办理过户手续，还有一种情况就是大家确实有争议，那么需要法院来进行判决，这种情况可能耗时会比较长。
总之，对于房屋这种不动产的继承还是比较复杂的，而且现在政策还是不太统一，所以，每个地方的房屋管理部门的要求可能会有稍许差异，建议大家还是到当地的房产管理部门咨询之后再办理。
到此，以上就是小编对于不动产法定继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产法定继承的2点解答对大家有用。
标签： 不动产继承权公证
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