子女继承宅基地新规(子女继承宅基地新规定最新)

继承律师文集 2025年03月17日 17:04 19 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于子女继承宅基地新规的问题，于是小编就整理了3个相关介绍子女继承宅基地新规的解答，让我们一起看看吧。

农村宅基地子女继承政策？
子女可以继承宅基地和宅基地房吗？
农村宅基地开发子女继承政策？

农村宅基地子女继承政策？

1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证件。

2、由于我国施行城乡二元系统，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。不管出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的承继权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村团体的财物。

3、由于乡村户口与土地的对应联系，有些人不情愿“农转非”，乃至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因而从详细的家庭的视点而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。

4、宅基地运用权人依法对团体拥有的土地享有占有和运用的权力，有权依法运用该土地建造居处及其隶属设备。宅基地运用权的获得，行使和转让，适用土地处理法及国家有关规则。

子女可以继承宅基地和宅基地房吗？

不可以。

宅基地属于农民集体所有，不能作为个人财产继承。

宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承。继承人可以继续使用宅基地，直至房屋灭失。

《继承法》

子女继承宅基地新规(子女继承宅基地新规定最新)

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。

《土地管理法》

第八条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

宅基地和地上的房屋是两个概念，宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以不能继承。但是宅基地上的房子是属于个人的，可以继承。因此你的爷爷奶奶去世以后，你的姑妈只能继承房子，而不能继承宅基地。至于说你姑妈的子女有无继承权和他们的户口没有任何关系，你姑妈继承了房子，那么她去世之后她的子女就对房子有继承权，哪怕他们是外国人也一样。而且他们也没有重建房子的权力。因为对宅基地的使用权是跟着房屋走的，如果房屋没有了，他们也就失去了对宅基地的使用权

　　城市儿女可以继承农村宅基地上的房屋，但宅基地无权继承。　　法律依据《中华人民共和国继承法》　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　（一）公民的收入；　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；