农村宅基地征收补偿款的继承(农村宅基地征收补偿款的继承规定)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村宅基地征收补偿款的继承的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村宅基地征收补偿款的继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 农房被拆迁置换成宅基地能继承吗？为什么？
2. 国家法定继承宅基地补偿标准？

农房被拆迁置换成宅基地能继承吗？为什么？

农房被拆迁置换成宅基地能继承吗？为什么？

在农村，很多辈人都在一块宅基地上住，房屋破旧了修补翻建。因此，就容易产生宅基地是可以继承的错觉。实际上，不是如此。

农村房屋拆迁，如果选择了置换成宅基地，通常情况下，如果在新宅基地上建了房屋，该房屋是可以继承的。根据“地随房走”的原则，如果老百姓继承了房屋，在房屋存在期间，可以使用房屋所占的宅基地。但如果新宅基地上未建房屋，单纯就该宅基地，是不可以继承的。

一、相关法律规定

《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”。我国《土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”综上，农村宅基地归村集体所有，作为集体经济组织成员，拥有的只是土地的使用权。

农村宅基地具有人身依附性，与特定身份相联系。如果一个人去世了，那么他的集体经济组织成员的身份就灭失了，宅基地的使用权也随之灭失，也就无法再继承。也就是说，农村宅基地不同于一般财产，不能进行继承。

二、相关案例

在实践中，如果当事人主张宅基地继承的，法院不予支持。

在侯某与展某遗赠抚养协议纠纷案【案号（2015）喀民初字第2843号】，以及马某与郭某确认合同效力纠纷案【案号（2018）鲁1702民初4018号】中，法院认为：“宅基地不属于遗产，不能被继承。”诸如此类的纠纷，在实践中有许多，各地法院对此问题的判定基本是一致的。

总之，宅基地是不能继承的。考虑到日后继承问题，蓝秦律师团提醒各位农民朋友，如果拆迁中，遇到置换成宅基地的情况，在条件允许的情况下，建议尽早把房屋盖起来。有房屋在，继承时直接继承房屋就可以了。

曾经的拆迁工作队员和农村宅基地及农房管理工作者，特来作答。本答复的主要内容是：

不管是哪类宅基地，都不能继承。农房拆迁后用于建设还建房的宅基地，被拆迁户修建成房屋后，该房屋就是农户的私有财产可以继承，继承了农房后仍可使用承载该农房的宅基地，但该农房灭失后或重新农房有可能会受到一定的限制。

在划分宅基地和房屋修建的过程中，也有群众来咨询这一问题，也有想直接继承拆迁划分的宅基地的。但我们与区里主管部门沟通之后，得到的答复是根本无法直接继承拆迁后新划分的宅基地。

这是因为宅基地的所有权属于集体经济组织，拆迁户同样也是只有新划分的宅基地的使用权，这里其实的拆迁其实就是宅基地置换和房屋置换，将原来的宅基地及农房拆迁后，另行划分宅基地建房还建农房，拆迁后新划分的宅基地不是拆迁户的私有财产不能继承，但修建在新划分的宅基地上的房屋却是村民的私有财产可以继承。

为此，就是这样答复的群众：先在新划分的宅基地把农房修建好，当然所需的建房资金可由继承者出资，然后按继承法的相关规定进行继承即可。

但是，对于继承的农房，若继承者不是本村村民或已是城镇户口人员，以后对农房很可能就只能进行维修，不能推倒重建（但也有部分地方允许原址原貌重建），并且房屋后宅基地将收回集体组织。

（本文图片来自于网络）

国家法定继承宅基地补偿标准？

根据我国《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十一条的规定，继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有遗嘱，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按法定继承。

我国《宪法》、《土地管理法》的相关法律规定，宅基地属于集体土地，所有权归集体所有，个人只享受使用权。另外，依据《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见(试行)》的相关规定：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。

到此，以上就是小编对于农村宅基地征收补偿款的继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村宅基地征收补偿款的继承的2点解答对大家有用。