房屋遗产如何继承(房屋遗产如何继承新房本是写两个人名字吗)

继承律师文集 2025年03月21日 00:33 19 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋遗产如何继承的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋遗产如何继承的解答，让我们一起看看吧。

2022年房产继承的规定及方法？
遗产一般是怎样继承的？
继承去世亲人的财产的手续到底有多么繁琐？

2022年房产继承的规定及方法？

房产继承分法定继承和遗嘱继承。第一顺位继承人有死者的父亲，母亲，配偶，子女。第二顺位继承人有祖父母，外祖父母，兄弟姐妹，孙子女，外孙子女。如没第一顺位继承人由第第二顺位继承人继承。遗嘱继承优先于法定继承。

遗产一般是怎样继承的？

谢谢邀请。

前面的朋友是从法律条文上讲的，我只想讲自己后想法。说到自己的财产由谁来继承，我觉得首先应该是建立在男女平等的原则下进行分配，对儿女应该一视同仁。他们都是我的骨肉，与他们的下一代姓什么无关。另外，适当考虑生活条件相对弱些的孩子，考虑对自己尽力多一些的孩子。总之是对自己的子女公平对待吧！这即合乎法律的精神，也合乎时代的需要！

如果去世的话个人财产将会由法定继承人继承。如果有遗嘱将会按照遗嘱里面内容合法的继承。

房屋遗产如何继承(房屋遗产如何继承新房本是写两个人名字吗)

法定继承人：
一般遗产继承由第一顺序人配偶、子女、父母和第二位顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始由第一顺序继承人继承遗产，如果没有第一继承人则由第二顺序继承人继承。

遗嘱指定继承人：

遗嘱指定继承是由死者生前指定的其死亡后确定其个人财产死亡后继承人分配制度。一般遗嘱有公正遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。如果有多份遗嘱则优先承认公正遗嘱，如果没有公正遗嘱则由最后所立遗嘱为准。

一般法定遗嘱的继承人同时还要承担死亡者个人债务，承担债务金额不能超过继承遗嘱的财产金额，超出的部分不需要继承人承担。

1、应该先看被继承人是否由遗嘱，有遗嘱的，应当按照遗嘱执行。

2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人第一顺寻（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后由第一顺寻继承人继承，第二顺寻继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

3、最后，才是确定各继承人之间的份额，按照继承法的规定，同一顺位继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

4、依照《继承法》规定，在遗产分割时，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。

5、在继承时，按照《继承法》的要求，应当保留胎儿的继承份额，以保护继承人死亡后出生的子女和利益。

6、我国《继承法》中特别规定了遗嘱抚养协议。公民可以无法定抚养衣服的自然人或集体所有制组织签订遗赠协议，以保障受扶养人的生养死葬。

个人观点仅供参考，欢迎转载和关注。

现在要继承遗产首先第一步是约齐所有的合法继承人（包括被继承人的父母、子女、配偶）一起去当地公证处办理遗产继承权公证，确定每个人的继承权和继承份额。

第二步，就是那个公证处的公证书去办理相关的股票，房产，车辆，银行存款的过户转入手续。

1.首先看没有遗嘱，如果有遗嘱，遗产就给遗嘱中指定的人。

2.如果没有遗嘱，则按法定继承：

我国第一顺位继承人：配偶、父母、子女，

第二顺位继承人为：祖父母、外祖父母和兄弟姐妹

只有在没有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人才能继承。

继承去世亲人的财产的手续到底有多么繁琐？

您好！

确实比较繁琐。繁琐主要体现在三个方面：

材料繁琐。
办理机构不遵照规定执行，人为制造繁琐。
继承人之间相互制造繁琐。

我们抛开继承人之间制造的繁琐，拿一个最简单的家庭结构举个例子，看看继承应该怎么办理、其中的繁琐在哪里：

独生子女家庭，祖辈均先于父母过世。父母过世了，孩子打算把父母的财产继承到自己名下。

这种家庭结构，按理说很简单：家庭关系非常简单，不存在多人继承的问题，就一个继承人，更不会存在争议。

办理步骤上存在的繁琐

第一步：确定继承人范围，相互之间商议好各自继承份额。

上述示例中，不存在这个问题，很简单。

第二步：准备材料。

办理继承手续，需要准备四大类材料：

继承人的身份证明。这个比较简单，用继承人的身份证即可。
财产证明。例如，要继承父母房产，就要准备房产证；要继承父母存款，就要拿出存折、银行卡、存单等有效凭证。这一点相对还比较容易。但是，如果万一没有（例如父母买了房子、但是没下来房产证即过世），就会比较麻烦。
死亡证明。这一点特别麻烦——不仅仅要父母的死亡证明，要拿出父母所有法定继承人（示例中，涉及到的是第一顺序）死亡证明。父亲过世了，就要去找爷爷奶奶去世的死亡证明。
亲属关系证明。要证明自己确实是父母的亲生子女，父母确实是合法夫妻，以此来证明自己确实属于父母的法定继承人。

此外，有遗嘱的，准备好遗嘱。但是，无论有无遗嘱，以上四类必备。

而这些材料分属不同的管理机构。这时候，繁琐问题就来了——能开出来的，要花时间跑很多地方；开不出来的，就得想“歪招”了……

第三步：办理继承手续。

办理继承手续，与财产类型有一定关系。拿最常见的房产、存款举例：

如果是继承房产。政策规定是，所有继承人拿上上述材料，直接去房产登记机构办理即可。但是很多登记机构不给办理，要求继承人必须得有个公证书、判决书之类的凭证才能办理。这属于办理机构违规操作、故意制造繁琐。
如果是继承存款。政策规定是，如果本金不超过1万元（银行可自行调节上限至5万元），继承人可带上相关资料直接办理支取、销户；如果超过额度限制，就必须要凭公证书、判决书等凭证来办理。所以，继承人又得先去办理继承权凭证——跑公证处、或者打官司。

第四步：办理过户登记。

这一步反而比较简单。上面流程走完了，等时间就是了，把去世亲人的财产过户登记到继承人名下。

现实中的一些举措和问题

自《继承法》实施以来，可以说上述问题延续至今。期间，稍微有点便民的规定，主要两条：

一个是房产继承取消强制公证。但是，取消强制公证，并不能省却办理继承手续的繁琐问题——你怎么办理公证，就怎么去房产登记机构办理继承过户，手续一样不少。唯一的区别就在于：可以不用缴纳公证费。
另外一个，就是上面提及的关于银行存款的继承手续简化。但是，存款本金不能超过限定额度（1-5万）。一旦超过了，不能直接办理，必须要先去办理继承权凭证才行。